33宗！2023年长沙拟出让这些涉宅地块市中心、洋湖、观沙岭……
1月17日，，长沙市自然资源和规划局公布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（头部次）。
此次公布的清单中共包含33宗涉宅地块，规划供地面积约189公顷。
其中，芙蓉区2宗，开福区6宗，天心区5宗，雨花区8宗，望城区1宗，湘江新区10宗，长沙县1宗。
据悉，今年长沙市自然资源和规划局将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单。
这是为了有序做好土地供应，稳定市场预期，提高市场透明度，进一步优化营商环境。
同时，确保市场主体全面掌握土地供应情况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。
值得一提的是，此次清单中市中心、梅溪湖、洋湖、观沙岭、大王山等热门片区都有地块上线。
这其中的大部分地块预计将在今年首批集中供地中出现。
市中心，上架的是备受关注的东风二村棚改地块及黄兴北路项目S1地块。
东风二村地块西与富兴世界金融中心一路之隔，位于规划中的精英路以东，工商巷以南，东风二村以西，福乐巷以北。
地块临近地铁6号线湘雅医院站，周边有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园等配套资源，还有华远华时代、绿地中心等超高层地标汇聚，整体地块素质较高。
黄兴北路S1地块，位于黄兴北路与开福寺路交汇东北角。
该地块一路之隔就是开福寺，预计是开福寺站地铁上盖项目。据此前公布的信息，该地块将打造TOD商业、产业办公、高端品质住宅等。
梅溪湖，在此次清单中推出了梅一航天片区城市更新地块。
地块东至麓景路、南至湖南航天大院、西至规划中的支路二、北至枫林路。
从位置上看，该宗地在梅溪湖和汽车西站片区交汇之处，距离望城坡、梅溪湖东地铁站都不超过1000米。
洋湖片区，在今年头部批次预计上架Y06-F04和Y06-H06两块住宅用地。
Y06-F04，是洋湖蕞后的低密度亲水住宅用地。
宗地东临长郡双语洋湖实验中学、南邻洋湖湿地公园、北邻瓦官路口、西邻洋湖湿地公园。
值得一提的是，这宗地块容积率≤1.1，这个数值在产品打造上颇具想象力。
Y06-H06，东侧为再生水厂，南侧城发恒伟洋湖映2009，西侧待建竹塘学校，北侧为洋湖湿地体育公园。
这宗地块也是洋湖南蕞后几块住宅地块之一。
观沙岭，推出的是#18#19商住地块。
组团地块位于观沙路与谷岳路交汇处东北方向，与北辰时光里相邻。
从位置上看，距离招商江山境约1.5公里，整体地段优势相近。
地块毗邻麓山国际实验小学二小，周边教育资源充沛。
观沙岭城市更新片区，是长沙市首批八个重点城市更新项目和长沙市 双五工程 之一，也是湖南湘江新区打造高端品质新区的重要工程。
来源：长沙市自然资源和规划局 潇湘晨报 网易新闻房产综合整理。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请联系作者删除，作者邮箱。
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