4月14日，长沙市2023年度首批住宅用地集中出让顺利完成。挂牌的8宗地块全部采取“限房价、竞地价”的交易方式，其中4宗地块底价成交，4宗地块竞价“熔断”。此次集中出让成交地块总面积约45.84公顷，规划建筑总面积约122万平方米，出让起始价67.95亿元，总成交金额约72.27亿元，总溢价率6.35%。

　　本次成交的地块中，长沙市本级3宗，成交面积约23.58公顷，占成交总面积的51.44%，成交金额约32.85亿元，占总成交金额的45.45%。湘江新区5宗，成交面积约22.26公顷，占成交总面积的48.56%，成交金额约39.42亿元，占总成交金额的54.55%。

　　从地块位置看，本次“熔断”的4宗地块中，2宗位于洋湖片区，1宗位于观沙岭城市更新片区，1宗位于开福区。位于洋湖片区的长沙市007号以及观沙岭城市更新片区的长沙市008号地块在本次集中出让中竞买热度较高，吸引了多家本地和外地房企参与。其中，13家房企参与了长沙市007号地块竞买,10家房企参与了长沙市008号地块竞买。经限时竞价期多轮竞价到达最高限价。按交易规则，“熔断”的4宗地块将以现场摇号方式确定最终竞得人。据统计，本次集中供地共有38家企业参与竞买，除了省内房企的参与，还吸引了上海、武汉、合肥、珠海等多个城市房企。长沙土地市场交易行情呈现出了回暖向好的趋势，房企拿地的热情也有所增长，交易活跃度相比去年明显回升。

　　下一步，长沙市将坚持落实“房住不炒”定位和“稳中求进、稳中向好”工作基调，确保全市土地交易市场整体运行平稳。长沙公共资源交易中心将持续优化服务，有序稳妥地做好交易服务保障工作，确保国有土地使用权出让交易活动公平、公正、公开，助力长沙市房地产市场健康发展。

　　原标题：《成交总额72.27亿元！长沙2023年住宅用地集中出让实现开门红》

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