今日长沙7宗土地出让洋湖垸一商住用地溢价325%成交
今日长沙再迎7宗土地集中出让。据长沙市国有建设用地网上挂牌出让系统公开数据显示，7宗地中1宗为住宅用地、1宗商业金融用地、2宗工业用地、2宗商业用地和1宗商住用地。
今日长沙再迎7宗土地集中出让。据长沙市国有建设用地网上挂牌出让系统公开数据显示，7宗地中1宗为住宅用地、1宗商业金融用地、2宗工业用地、2宗商业用地和1宗商住用地。其中，雨花区高铁新城杜花路的1宗商业用地遭流拍，其他6宗全部成交。洋湖垸片区1宗商住地经33轮竞拍，溢价33%成交，摘牌单位为湖南华誉房地产开发有限公司和湖南省建筑设计院。另一宗雨花区韶山南路141号地块历经25轮竞拍，溢价24%成交，成交单位为湖南长轻置业发展总公司。其他4宗地均底价成交。
今年土地市场异常火爆的洋湖垸，依然是房企抢地最为激烈的片区。今日挂牌的网挂027号，位于岳麓区洋湖片区潇湘大道以西、岳塘路以南、兆新路以东（G-72），规划用途商业、住宅（商住比4：6），宗地面积19437.94平方米，容积率3.0，起始价18661.0万元。在经历33轮激烈竞拍之后，被湖南华誉房地产开发有限公司、湖南省建筑设计院以24741.0万元联合拿下，溢价率32.5%。
5月份以来，洋湖垸片区迎来供地挂牌高潮，而其稀缺资源带来的区域优势和潜力也吸引了众多外来房企和本土房企的激烈竞夺。至此，今年洋湖垸总共挂牌出让了6宗地，且全部溢价成交，溢价率达到86.2%。
另一宗溢价成交地块网挂029号位于雨花区韶山南路141号，宗地面积5233.17平方米，规划用途住宅用地，容积率3.5，起始价3664.0万元，历经25轮竞拍后被湖南长轻置业发展总公司。
今日1宗流拍的地块位于雨花区高铁新城杜花路，宗地面积33499.14平方米，规划用途商业用地，容积率6.16，起始价45399.0万元，无人报价不成交。
在土地市场“高烧”的行情之下，今年长沙土地流拍情况并不常见。今日流拍的这块地市今年以来遭流拍的第三宗地。而值得一提的是，三宗遭流拍地块全部位于雨花区，其中2宗位于高铁新城片区，另一宗位于洞井镇。
除以上流拍和溢价成交的土地，其余4宗地全部以底价成交。
网挂028号为商业金融用地，位于岳麓区滨江景观道以西、茶山路以北（A5北），宗地面积12283.62平方米，容积率6.5，起始价15570.0万元，约合845万元/亩，摘牌单位为湖南银建滨江置业有限公司。
该地块位于滨江景观道和茶山路交汇处西北角，处于滨江新城金融中心区核心位置，东临湘江，与河东两馆一厅隔江相望，南侧为民生银行湖南总部大厦。据了解，湖南银建滨江置业有限公司为广发银行的委托代建单位，该地块将建设广发银行长沙分行的省级银行总部大厦，是继民生银行、浦发银行、鼎衡金融大厦、楷林国际金融大厦之后，滨江新城入驻的又一重要金融产业项目，很有可能建设成为又一个超高层高档写字楼项目，成为滨江新城的地标。
网挂025号为商业用地，位于雨花区高铁新城新花侯路，宗地面积59653.10平方米，容积率5.5，起始价72181.0万元，湖南九龙经贸集团有限公司以底价囊获。
另外2宗均为工业用地。网工挂010号位于开福区捞刀河镇大安路，宗地面积18766.25平方米，容积率1.2，起始价1662.0万元，成交单位为长沙统一企业有限公司。网工挂09号位于高新区岳麓大道以北、长乐路以东，宗地面积121605.97平方米，容积率1.5，起始价5850.0万元，成交单位长沙太阳鸟游艇有限责任公司。
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