金九月的长沙土地市场注定不会平淡，将会迎来新一波出让高潮。根据长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，长沙9月将有20宗土地出让起始出让金高达59.5115亿元。其中纯住宅用地4宗，纯商业用地3宗，商业住宅两用地7宗，工业用地6宗。

　　从区域来看，岳麓区首当其冲，在所有出让土地里有15宗土地均位于该区域，其中位于岳麓区的[2013]网挂046号地块和[2013]网挂047号地块将会在9月17日截止挂牌，成为金九长沙土地市场上前两宗出让的经营性用地。

　　从出让价格来看，岳麓区滨江新城和梅溪湖板块土地出让价仍然居高不下。在9月即将出让的地块中，起始价超过10亿的地块有3宗，分别为[2013]网挂046号、[2013]网挂056号和[2013]网挂057号，均位于岳麓区，而起价的前两位分别属于滨江新城片区和梅溪湖板块。

　　地处滨江新城的[2013]网挂046号地块，起始价格为114036.0万元，该宗地出让面积为59393.36㎡，用途为商业金融用地，容积率≤8.0，建筑密度≤48%。

　　多名业内分析人士判断，9月土地密集入市，不仅将会创下供应高峰，房企拿地热情也或将被激发，大牌房企频频拿地也未尝不可。同时，伴随土地市场的持续升温，高价成交，整个房地产市场的市场预期有可能拉升，金九银十或可预期。

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