长沙晚报掌上长沙3月10日讯（全媒体记者 刘攀 通讯员 彭娴 李军）10日上午，湖南省首本土地承包经营权不动产权证在长沙县路口镇颁发。据悉，这是国家自然资源部、农业农村部联合推进土地承包经营权纳入不动产统一登记工作后，全省颁发的首本土地承包经营权不动产权证书，标志着湖南省不动产统一登记改革又迈出了关键一步。

　　颁证现场，路口镇花桥湾村首批拿到不动产权证书的三位村民非常高兴。王发旺捧着编号为“001”的证书激动说道：“这就是我家2.7亩承包地的‘身份证’，有了它，我心里就更踏实了。以后不论是承包、出租、转让，还是入股，都可以自己说了算。”记者在王发旺的证书上看到，大红色的封面上，烫金国徽格外醒目。证书内页详细记录着发包方全称、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代码等信息，进一步明确了对土地承包经营权的物权保护。

　　土地承包经营权是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。经确认登记的土地承包经营权，能对抗善意第三人，并能有效避免和化解流转中产生的纠纷。拿到土地承包经营权不动产权证书后，村民便可按照相关规定进行流转、抵押和融资，在土地投入、使用上，也可以做更长远的计划和打算。

　　“土地承包经营权纳入不动产统一登记，有利于从源头上解决耕地非粮化等问题，有效保障粮食安全，也能更有力地维护农民的合法权益，农村土地经营活力必将得到进一步释放。”长沙县自然资源局负责人表示。据了解，自2020年6月8日长沙县确定为试点地区以来，该县全面加强了农村土地承包经营权颁证政策的研究，对工作职责、资料移交、成果转换、登记发证与土地承包合同管理等4个方面29个问题进行了梳理，结合长沙县农村土地承包经营权发证实际，制定并印发了实施方案，确保试点工作成功。

　　“全省首本土地承包经营权不动产权证书的成功颁发，这是长沙县‘三农’经济发展的一大盛事，也是湖南省深化不动产统一登记改革的一件大事。”省自然资源厅相关负责人表示，湖南将全面推进农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作，助推农村产权制度改革和高质量发展。

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