长沙县商业办公项目融资麻林温泉配套产业园项目
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一、项目概况及区位项目选址于长沙市特色镇-温泉小镇路口镇，与规划中新建的麻林温泉度假区遥相呼应，坐拥黄金码头和独特的温泉资源。园区规划总用地410亩，统一打包对外一次性招商，建设成为长沙县首个示范性温泉配套产业园。
二、项目推介亮点1、交通区位优势明显。路口镇素有“城东枢纽”、“八方通衢”之称。区位优势明显，交通便捷，距省会长沙市仅40公里，距县城星沙仅15公里，距黄花机场、长沙火车站和长沙航运枢纽不到半小时车程，京珠高速、107国道近在咫尺，黄兴大道、S207线穿镇而过。项目区位于黄兴大道北延线与路青线交汇处，紧邻麻林温泉。便捷的交通能满足建设材料、设备等运输。2、自然资源丰富。路口镇自然禀赋优良，森林覆盖率80%，北有享誉盛名的麻林温泉，南连正在崛起的浔龙小镇，东拥国家级森林公园大山冲，是长沙县城-星沙的后花园。《长沙县麻林桥矿区地热水矿业权设置方案》已通过国土资源部办公厅的批复(国土资厅函[2014]268号)。镇域地热资源丰富，麻林温泉水质无色透明、具硫化氢味、物理性质良好，PH值7.65-9.5，为优质医疗矿泉水，探明及允许可采热水量为1458 m3/d(合53.22万m3/d)。3、镇域基础设施完备。路口镇基础设施完备，镇内建有自来水厂、污水处理厂、110万伏变电站，移动通信覆盖全镇，全镇已实现村村通水泥路，并建有长沙县首个农村公交客运站。项目建设所需的蕞基本的水、电、通讯条件都已满足。4、招商引资环境宽松优良。路口镇作为长沙市城乡一体化示范镇之一，投资开发环境宽松。县、镇政府在《******长沙市委长沙市人民政府关于加快中心镇小城市建设推进城乡一体化发展若干意见》(长发[2012]13号)文件精神指引下，加强了投资软环境建设，制定了一系列招商引资措施。5、发展规划科学合理。项目选址建设符合《长沙县国民经济和社会发展“十二五”规划》、《长沙县路口镇总体规划(2013-2020)》、《路口镇城乡一体化概念规划》、《路口镇土地利用总体规划》等，项目用地完全符合国家和省供地政策，让投资企业无后顾之忧。
三、项目建设内容园区主要依托温泉度假区进行农产品创意包装、养老保健品、轻纺服装的生产与加工。根据资源环境条件及区位情况，将产业园分为五个功能区，即综合功能服务区、科技创新与产品展示区、生产区、生活商贸区和公用生态物流区。主要建设内容包括：“三通一平”(通水、通电、通路、平整土地)，公用生态物流区和综合功能服务区、配套建设停车场、给排水、供电、消防、绿化、环保、围墙等附属设施。四、项目建设前期工作项目正在进行土地报批手续办理。
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