值吗?工业用地改住宅用地!长沙中海寰宇天下卖到13-15万㎡
长沙中海寰宇天下位于长沙市天心区环保大道与港子河路交汇处,也就是老长沙人所讲的暮云。2020年工业用地改住宅用地,中信不玩了,卖给中海!而今在中海加持下,绑定配套入读,房价直接卖到1.3-1.5万/㎡,殊不知周边大部分配套入读的楼盘还不到1万!谁能保证这个还没建成的学校就会比周边的强呢?
怡海星城:二手房挂牌均价6500元/㎡,即便是装修的比较好的大户型,也就卖八千块左右;和美星城:二手房挂牌均价9000元/㎡,实际成交均价仅八千多;丽发新城:二手房挂牌均价8500元/㎡,超级大盘,分了很多期开发的。目前仍有新房在售,建面112-143平毛坯住宅,均价8600元/平。
长沙中海寰宇天下配套的师大附中双语分校还没开始建,本身师大附中双语就是挂牌师大附中的分校,成绩还不知道会怎样?现在又出一个挂牌师大附中双语的分校,也就是师大附中分校的分校,师资力量会很强?在这板块二手均价只有0.8+万/㎡的地方,中海寰宇天下直接售价1.3-1.5万/㎡(仅有114小户型1.35万/㎡),基本上直接翻倍了!未来的二手房到底能卖多少,能不能不亏,相信大家自己心里都有一杆秤!
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