值得注意的是，这是长沙首宗新型工业用地（M0）。

　　宗地出让面积36543.71㎡，规划用途为工业用地（新型工业用地），容积率≤3.3，建筑密度≤45%；绿地率≥15%；建筑高度＜100米。

　　去年7月，2021湖南-粤港澳大湾区投资贸易洽谈活动，长沙现场签约了华为马栏山视频产业深化合作项目。

　　今天，项目正式摘地！地块紧邻滨河路，处于浏阳河边，靠近马栏山绿轴公园。

　　目前，马栏山片区已经落地380米绿地星城光塔、芒果马栏山广场、中广天择总部基地、湖南创意设计总部大厦、马栏山动漫影视产业大厦、创梦大厦、马栏山信息港等一批重大项目。

　　新型产业用地土地类型代码为M0。M其实就是工业用地的代码，之前，M类用地包括了M1、M2、M3三种。

　　一类工业用地（M1）：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患，包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。

　　二类工业用地（M2）：对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。

　　三类工业用地（M3）：对寓居和公共设备等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业等用地。

　　此外，为了适应传统工业向高新技术、协同生产空间、组合生产空间及总部经济、2.5产业等转型升级需要。

　　近年来，在三类工业用地外又衍生出了新型产业用地（M0），并从深圳开始试点了新型产业用地——M0，也就是指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。下一篇

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