在这个快速变化的时代，土地的效能直接关系着城市的经济增长与创新能力。近年来，长沙经开区以“亩均论英雄”的理念，全力推动产业升级。这不仅是一个政策口号，更是一个活生生的案例，充分展示了如何让低效土地重新焕发活力，助推地方经济的发展。你是否认为，城市的发展仅仅依靠新的土地开发就足够？可是，在长沙经开区，这里的实践告诉我们：低效土地的改造同样能带来发展的生机。

　　自2022年起，长沙经开区启动了亩均效益改革，在短短一年多的时间里，他们已经成功处置了5065亩的低效用地，盘活了196万平方米的闲置物业。更为重要的是，他们还推动了近30家低效企业的“涅槃重生”。对此，你有没有想过，为什么这些闲置的土地和物业在长久以来无人问津？而现在却变成了新的发展机遇？

　　其中，至简复印机再制造有限公司就是一个典型例子。在成立初期，他们蜗居于租赁的厂房，产能受限，生产效率也很低。而邻近的湖南南方搏云新材料有限责任公司却因为市场调整，留下了47亩土地沉睡多年。长沙经开区的政策介入，为至简公司搭建了平台，促成了其对南方搏云土地及厂房的收购。通过这样的精准对接，至简公司迅速展开了耗材研发，并在2023年启动了二期建设。如今，二期工程主体已完工，预计将在2025年下半年投用，公司的年销售收入从不足亿元跃升至近10亿元，土地效能也随之倍增。

　　谈及土地改造，东吉龙航空科技有限公司的转型经验同样值得一提。这里曾是一家闲置了整整六年的汽车零部件厂区。在长沙经开区的引导下，东吉龙瞄准低空经济赛道，引入了氢能源飞行器项目，正如你所见，经过一系列的调整与改造，现已实现了首架小型通航飞机的成功首飞。这不禁让人感叹，一个闲置的厂房竟然可以变身为高科技试验场，创造出全新的就业机会和经济增长点。

　　还有美湖科技(长沙)有限公司，他们的转型故事更是给我们带来了深层的启示。前身腾智机电于2017年落户园区，但50亩的土地中有20亩处于长期闲置状态。长沙经开区针对这一现象，采取了定制化的方案，利用园区政策促成了更高层次的资源对接，蕞终决定在长沙建设总部基地。2024年12月，湖南美湖智造股份有限公司同意新增投资1.86亿元，打造汽车智能化全球研发中心及孵化平台。

　　那么，这场土地效能的改革与提升，究竟对长沙经济产生了怎样的影响呢？通过种种举措，长沙经开区正努力实现“寸土生寸金”的目标。这种新的发展模式，无疑让闲置资产逐渐“活”了起来，低效土地也“忙”了起来，更让产业质量显著提升。这样的改革，恰恰是当今社会对于资源配置效率追求的真实写照。

　　在未来，长沙经开区的这项改革实践不仅会为地方经济带来更高的增长率，也将成为全国范围内值得借鉴的成功案例。在城市化进程加快的背景下，面对闲置资源的处理，长沙的探索无疑为城市管理者和企业家们提供了新的思路：如何在保证经济发展的同时，实现土地资源的合理配置与利用。对此，你认为还有哪些方面可以进一步优化？无论如何，长沙的实践无疑让我们看到了希望。返回搜狐，查看更多

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