土拍雨花区商业地底价成交将建批发市场
原标题：土拍雨花区商业地底价成交 将建批发市场
根据长沙市国土资源网上交易系统显示，2月15日，编号为[2019]长沙市001号的商业地挂牌截止，迎来出让。该宗地位于雨花区跳马镇，最终被湖南红星大市场农产品有限公司以底价30820万元竞得，折合楼面价610/平。
该地块总出让面积276395平方米，规划用途为商业用地（B12批发市场用途，B14、B11旅馆业及零售商业用途），出让年限40年，容积率B12≤1.7，B14、B11≤2.4；建筑密度B12≤50%，B14、B11≤32。土地出让起始总价为30820万元，折合楼面价610元/平。
根据挂牌条件显示，该宗地的交易条件主要包含：1、红星农副产品市场拆建二期应与整个市场用地一并规划，并落实相关规划配套要求。
2、红星农副产品大市场迁建项目用地属于农产品批发市场建设用地，按该区域工业用地基准地价标准确定挂牌出让底价。
3、竞得人须自持宗地50%以上的建筑面积，并在缴清土地价款及税费之日起4个月内开工建设。
4、竞得人缴清全部土地成交价款之日起20日内按现在交地，对于宗地内有零星未拆除的废弃砖混旧房屋、围墙以及供电线杆设施、板房等由红星实业集团有限公司和湖南红星大市场农产品有限公司负责拆除和迁移。
该宗地为红星农副产品大市场迁建项目用地，根据地图显示，地块位于雨花区跳马镇白竹村，地处京港澳高速和浏阳河中间，靠近长沙绕城高速，周边暂无地铁，且公共交通出行工具也较少。3公里范围内无商业配套，住宅小区也较少，待地块开发建设后，会促进片区的进一步发展。
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