长沙房地产长沙楼市土地市场

　　长沙拼团购房225群（193）

　　零：这个楼盘周边环境设施怎么样?

　　牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？

　　大头：也可以直接咨询置业管家。

　　吃了么：什么时候大家一起去看看啊。

　　限价9990元/平，岳麓区地铁口商住用地底价出让

　　今日，位于长沙市岳麓区的[2019]长沙市037号商住用地挂牌截止，湖南湘银置业有限公司以底价40979万元摘地，成交楼面价2771元/平方米，该公司大股东为长沙旭辉房地产开发有限公司。[2019]长沙市037号：这宗地块是一宗“双限”商住用地，与已经建成的地铁2号线金星路地铁站无缝对接。出让面积27904.65平方米，起始总价40979万元，毛坯住宅销售均价不超过9990元/平方米，土地挂牌出让蕞高限价61000万元。地块容积率≤5.3，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度150米。

　　另外，这宗地块给出的限制条件还是比较多的：1、竞得人须返还单独一栋总建筑面积3.6万方四星标准酒店物业给长沙市岳麓区咸嘉湖街道望岳村民委员会；2、为支持湖南省重点工程地铁建设，C03-B97地块内有一宗临枫林二路的土地，面积为5.987亩，供长沙市轨道交通集团有限公司已建成的地铁金星站无偿使用；3、按照规划要求，土地竞得人须整合相邻地块（C03-98地块，土地面积约2.31亩）一并建设。现C03-98地块土地权属人已出具同意按规划要求与C03-B97地块一并建设的书面承诺。4、144平方米以下的住宅不少于60%，优先首套刚需群体购买。

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