长沙高新区三宗地底价成交中联重科竞得一宗工业用地
今日（4月9日），本月长沙第三波土拍潮来袭，高新区出让一宗商业用地和两宗工业用地，三宗地均底价成交。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2018]长沙市016号地位于高新区麓尖路以南，东南邻长沙高新技术产业开发区土地储备中心，西北临麓尖路，西南、东北邻长沙高新开发区信息产业园经济开发区有限公司。出让面积2747.30平方米，起始价2309万元，起始楼面价8405元/平，长沙麓谷清洁能源经营公司底价摘地。
公告显示，该宗地的容积率≤1.0；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；建筑控制高度24米。其他要求：1、按加油加气站设计规范配建公共厕所等公共设施；2、须满足环保、消防、安监及行业管理相关规定，申报规划许可前按程序履行相关审批手续等。
于今日出让的还有高新区的两宗工业用地，分别被湖南博力新材料有限公司和中联重科股份有限公司收入麾下。两宗地出让总面积为118300.23平方米，起始总价为6744万元，其中位于华龙路以南、长兴路以北的[2018]长沙市017号地还设置了5项开发建设要求：①用地需符合园区产业布局和规划要求。 ②竞得人摘牌后确保土地用于企业自身工业生产需要，若需转让、出租和改变用途需报原审批机关批准。③竞得人在该宗地实施的用地项目需根据委托方提供的初步方案进行项目设计并实施建设。④竞得人须在项目用地正式交付之日起12个月内正式动工建设，项目用地交付之日起24个月内完成全部项目建设。⑤根据国土资发[2008]24号文规定，项目投资开发强度应符合相关要求，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
[2018]长沙市018号地要求相差不大，但其还有一处瑕疵，宗地红线范围内有杆线，长沙高新技术产业开发区管理委员会承诺在土地成交之日前完成其杆线迁移工作，如因未履行上述承诺所产生的一切行政和法律后果由其承担并负责。
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