今年长沙供应住宅用地或达6000亩这些项目用地重点保障
红网时刻8月10日讯（记者 岳瑾）日前，长沙自然资源和规划局对《长沙市本级2020年国有建设用地供应计划》（以下简称《供应计划》进行公示。《供应计划》显示，长沙市本级2020年国有建设用地供应总量控制在1547.95公顷以内，其中新增建设用地控制在887.17公顷以内，其中岳麓区供应量为581.55公顷，位居内五区首位。
根据《供应计划》，长沙市本级2020年国有建设用地供应计划的计划期为一年，从2020年1月1日至2020年12月31日。计划范围为长沙市本级行政辖区，包括芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区等五区，不包括望城区。
从供应结构来看，2020年国有建设用地供应总量中，商服用地172.42公顷，占供应总规模比重为11.14%；工矿仓储用地300.82公顷，占供应总规模比重为19.43%；住宅用地407.38公顷，占供应总规模比重为26.32%；公共管理与公共服务用地259.30公顷，占供应总规模比重为16.75%；交通运输用地399.42公顷，占供应总规模比重为25.80%；特殊用地为8.61公顷，占供应总规模比重为0.56%；水域及水利设施用地为0。
从供应布局来看，长沙市本级2020年国有建设用地供应主要分布在岳麓区、开福区和雨花区，其供应量分别为581.55公顷、397.13公顷和306.19公顷；天心区和芙蓉区相对较少，分别为163.34公顷和99.74公顷。
就各辖区而言，岳麓区主要分布于长沙高新区、梅溪湖片区、洋湖片区、望江片区、麓山南路片区等；雨花区主要分布于高铁新城、雨花经开区和洞井片区等；开福区主要分布于金霞片区、马栏山片区、青竹湖片区等；芙蓉区主要分布于隆平新区、火炬片区等；天心区主要分布于南部新城片区、新开铺片区及老旧小区棚改区等。
从供应时序来看，长沙市本级2020年国有建设用地中第三、四季度规模较大，头部、二季度规模相对较小。其中，头部季度控制在219.27公顷以内，占供应总量的14.17%；第二季度控制在337.59公顷以内，占供应总量的21.81%；第三季度控制在436.90公顷以内，占供应总量的28.22%；第四季度控制在554.19公顷以内，占供应总量的35.80%。
长沙市本级2020年国有建设用地供应总量中，以出让方式供应建设用地805.64公顷，占供应总量的52.05%；以划拨方式供应建设用地742.31公顷，占供应总量的47.95%。
此外，《供地计划》明确，住宅用地供应计划中，长沙市本级2020年住宅用地供应总量为407.38公顷（合6110.7亩）：其中廉租房用地和经济适用房用地均为0公顷，商品房用地315.95公顷（其中，中小套型商品房用地221.18公顷），其他住宅用地91.43公顷（其中公共租赁房用地0.00公顷，棚户区改造用地11.49公顷，安置房用地79.94公顷）。
2020年长沙市本级公租房、廉租房和经济适用房用地均为0公顷，即长沙市本级2020年保障性安居工程用地为0公顷，中小套型普通商品房用地312.61公顷（含棚户区改造用地11.49公顷，安置房用地79.94公顷），故市本级保障性安居工程和中小套型商品房用地合计309.66公顷，占住宅用地供应总量的76.74％。
记者了解到，国有建设用地供应总量以长沙市本级土地实际供应潜力和能力为基础，与长沙市2020年社会经济发展和城乡建设可持续发展相适应，其供应总量不超过前五年年均供应量的110%。按照“突出重点、有保有压”原则，重点保障社会民生、重大基础设施和优势产业、新兴产业、未来产业等项目用地，合理满足传统产业改造提升项目用地需求，从严控制限制类项目用地，严禁为禁止类项目安排供地。
如优先保障长沙市轨道交通1号线北延一期工程、轨道交通5号线号线一期工程、机场高速南辅道、潭白南路、木槿路、西龙路、马栏山片区道路、梅浦联络线、红杉路、沙棘路、山茶路、丝兰路、新学士路西延线、长潭西高速公路、大王山互通工程、浏阳河水环境综合整治工程、湘雅停车综合体、长沙市城建档案馆、不动产档案馆、马栏山视频文化创园通讯建设项目、大王山学士污水提升泵站、暮云污水处理厂改扩建工程、新开铺污水处理厂改扩建工程、旅游度假区坪塘消防站、梅溪湖综合泵站扩容工程等项目用地的供应，不断提升城市公共服务水平。
优先保障三一智联重卡、桑德新能源智能汽车产业园、长沙智能终端产业园比亚迪生产基地等用地。聚焦“三智一自主”，推进区块链、大数据、人工智能、智能网联汽车、物联网等技术集成创新和融合应用，推动数字经济做大。抢抓长沙智能制造装备纳入国家头部批战略性新兴产业集群工程契机，强化集群内产业基础设施建设，力争再打造2-3个国家级战略性新兴产业集群。
此外，《供应计划》还提到，要推动城市重点区域高质量发展。围绕湘江新区“三区一高地”的战略定位，加快推进梅溪湖二期、洋湖等片区提档提质，加快大王山旅游基础设施、恒大童世界等项目建设。推进湘江智谷·人工智能科技城建设，推动形成完整的智能网联汽车产业链、检验检测产业链，大力发展移动互联网、现代金融、文化旅游等高端服务业。着力推进岳麓山国家大学科技城内涵式、集约式发展，重点建设和运用好中南大学科技园（研发）总部、后湖国际艺术园等平台载体，推动中建智慧谷、岳麓科创港、科技创意园等项目投产达效。推动马栏山视频文创产业园产业提档升级，加快建设视频技术创新基础设施和试验平台，推动爱优腾、中国联通视频内容基地及南方大数据中心等项目落地。推进高铁会展新城高端会展业和现代服务业集聚发展，抓好国际会议中心及配套设施、城际空间站、浏阳河国际文化科创基地等项目建设。有序推动南部融城片区建设，继续开展生态保护和修复，分类分批完成绿心退出工业用地处置，基本完成用地处理目标，着力打造天心数谷、跳马文旅康养小镇等产业平台。
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