长沙马王堆商住地成功“出嫁”住宅限价12800元㎡
035号地块被湖南园康九道湾置业有限公司收入囊中。
红网时刻5月26日讯（记者 岳瑾）备受关注的[2020]长沙市035号地块于今日成功“出嫁”。在两位买家3笔竞价后，蕞终，湖南园康九道湾置业有限公司竞得该地块，住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/平方米。
位于长沙市芙蓉区火炬村的[2020]长沙市035号地块，出让面积为8261.53平方米，规划用途为B1B2R2（商业、住宅），容积率≤5.0；建筑密度≤35%；绿地率≥25%；建筑控制高度120米；广场面积不小于基地面积的10%且蕞低不小于500平方米；其中各部分建筑面积为商业35%、住宅65%，起始价为20675万元，起始楼面价为5005元/平方米，住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/平方米。
挂牌交易条件包括，根据长沙市芙蓉区马王堆街道办事处火炬村（九道湾社区）村民大会决议，竞得人需无偿返还长沙市芙蓉区马王堆街道办事处火炬村（九道湾社区）共计约13300平方米的物业面积（其中商业约1800平方米，住宅约11500平方米）。土地竞得人签订《成交确认书》同时应与长沙市芙蓉区马王堆街道办事处火炬村（九道湾社区）签订《物业返还协议》，若竞得人未签订《物业返还协议》，则取消竞得资格，保证金扣除5%以后返还，《物业返还协议》一并公示。商业部分竞得人应自持不小于1343平方米作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，运营满5年后经批准方可上市交易。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
地块靠近东二环，周边生活配套发展较为成熟，地铁3号线号线千米。
今日，该地块被湖南园康九道湾置业有限公司以21089万元竞得，楼面价5105元/平方米。网上查询可知，湖南园康九道湾置业有限公司成立于2020年5月8日。
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