长沙市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长沙市[2021]071、072、073号)
经长沙市人民政府批准,长沙市自然资源和规划局决定以地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，未平整，有高差，已完成房屋拆除、征地拆迁和人员安置补偿工作。
2021年07月12日08时00分
2021年07月22日10时00分
1、该宗地位于芙蓉区马坡岭街道，由统征地和道路用地组成。现长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会申请办理该宗地挂牌出让手续。 2、依据《规划条件书》（案卷编号：20200210GCSP1-2）、规划附图及《日常地籍测量报告》（卷号：DJ-202009-232号）, 该宗地总面积8710.12平方米，有效面积7323.17平方米。规划用途为商业B1，容积率≤2.5。 3、起始价包含：（1）土地的现划拨价格；（2）土地纯出让金；（3）地价差等。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费、挂牌交易服务费。价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。 4、根据长沙市土地管理委员会[2021]1号会议纪要，同意该宗地挂牌出让,挂牌交易条件为： 摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 5、付款方式：竞得人签订《成交确认书》之日起7个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地成交价款。 6、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，未平整，有高差，已完成房屋拆除、征地拆迁和人员安置补偿工作。宗地内有树木、杂草、渣土。另规划路幅上有使用中的高压杆线、交地时间和标准：在竞得人缴清全部成交地价款及相关税费之日起7日内由长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会按现状将土地交给竞得人。
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，未平整，有高差，已完成房屋拆除、征地拆迁和人员安置补偿工作。
2021年07月12日08时00分
2021年07月22日10时00分
1、该宗地位于芙蓉区马坡岭街道，由统征地和道路用地组成。现长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会申请办理该宗地挂牌出让手续。 2、依据《规划条件书》（案卷编号：20200211GCSP1-2）、规划附图及《日常地籍测量报告》（卷号：DJ-202009-231号）, 该宗地总面积9210.37平方米，有效面积7729.88平方米。规划用途为零售商业B11，容积率≤2.5。 3、起始价包含：（1）土地的现划拨价格；（2）土地纯出让金；（3）地价差等。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费、挂牌交易服务费。价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。 4、根据长沙市土地管理委员会[2021]1号会议纪要，同意该宗地挂牌出让,挂牌交易条件为： 摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 5、付款方式：竞得人签订《成交确认书》之日起7个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地成交价款。 6、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，未平整，有高差，已完成房屋拆除、征地拆迁和人员安置补偿工作。宗地内有树木、杂草、渣土。另规划路幅上有使用中的路灯。 7、交地时间和标准：在竞得人缴清全部成交地价款及相关税费之日起7日内由长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会按现状将土地交给竞得人。
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，已完成房屋拆除、征地拆迁和人员安置补偿工作。
2021年07月12日08时00分
2021年07月22日10时00分
1、该宗地位于芙蓉区东湖街道，为统征地。现长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会申请办理该宗地挂牌出让手续。 2、依据《规划条件书》（案卷编号：20210011GCSP1-2）、规划附图及《日常地籍测量报告》（卷号：DJ-202102-023号）, 该宗地总面积18359.47平方米，有效面积15089.76平方米。规划用途为B2，容积率≤3.0。 3、起始价包含：（1）土地的现划拨价格；（2）土地纯出让金；（3）地价差等。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费、挂牌交易服务费。价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。 4、根据长沙市土地管理委员会[2021]1号会议纪要，同意该宗地挂牌出让,挂牌交易条件为： （1）竞得人须按计容建筑面积自持物业面积不低于30%、自取得不动产证之日起自持时间不少于10年； （2）竞得人在取得国有建设用地使用权后9个月内必须启动项目建设。 （3）摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 5、付款方式：竞得人签订《成交确认书》之日起7个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地成交价款。 6、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，已完成房屋拆除、征地拆迁和人员安置补偿工作。宗地内有树木、杂草、建筑垃圾。另规划路幅上有一处配电箱及高压杆线，公园绿地上有高压杆线、砖混工棚及活动板房。 7、交地时间和标准：在竞得人缴清全部成交地价款及相关税费之日起7日内由长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会按现状将土地交给竞得人。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经长沙市人民政府批准，长沙市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
二、挂牌起始价中不包含本次网上挂牌出让过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。
三、凡符合原国土资源部有关规定及本局发布的《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加本次宗地网上挂牌出让；本次网上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统（）进行。凡办理数字证书及电子签章、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《长沙市国土资源网上交易系统操作说明》和《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录长沙市国土资源网上交易系统查询。申请人可于2021年6月22日至2021年7月22日，在网上浏览或下载本次挂牌出让相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易活动办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：岳麓区岳华路279号）；网上挂牌报价时间为2021年7月12日上午8时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2021年7月22日上午10时止。
七、申请人应当及时登录长沙市国土资源网上交易系统，在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金交纳截止时间为2021年7月21日下午5时。网上挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定蕞高报价人。蕞高报价人在线上传相关资料至交易系统获取《蕞高报价人确认书》。蕞高报价人经竞得资格审核后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
八、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话 （长沙市自然资源交易事务中心）
交易系统使用服务咨询电话（长沙公共资源交易中心）
净地供应监督举报电话： （湖南省自然资源厅）
数字证书办理地址： 岳麓区岳华路279号一楼大厅三号窗口
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年06月22日至2021年07月21日到获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于2021年07月12日至2021年07月21日到向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年07月21日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年07月21日17时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在进行。各地块挂牌时间分别为:
七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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