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　　原标题：7月长沙土地出让18.12万方 望城、宁乡、浏阳卖地收入皆为“0”

　　今日（7月30日），随着长沙县一宗纯商业地的出让，7月的长沙土拍由此落幕。

　　受集中供地的影响，在经历过6月的土拍大潮后，7月土地市场相对而言可谓是“黯淡无光”。7月长沙六区一县共挂牌截止了11宗涉商、涉住用地，中止了1宗商业地块的挂牌。其中2宗纯住宅用地，1宗商住用地，均位于长沙县。另外还有8宗均为商业用地，位于长沙市区。11宗地块中1宗地块流拍，2宗纯住宅地块溢价成交，其余8宗地块均底价成交。根据计算，7月份六区一县涉商、涉住用地出让面积18.12万方，出让金额为21.14亿元，处于今年以来的单月低值。

　　分区域来看，7月挂牌截止的11宗地块中有4宗地块位于长沙县，4宗位于开福区，2宗位于芙蓉区，1宗位于岳麓区，望城区本月无土地出让。其中长沙县有3宗涉住用地，2宗溢价成交，1宗流拍。这也是本月两宗唯一溢价成交的地块。由于目前长沙内六区的涉住地块将全部在集中供地中统一挂牌出让，因此市场上关于涉住的地块供应量较少，仅长沙县目前有涉住用地的出让。本月溢价的长沙县两宗涉住地块分别被中梁和爱情地产以23%和22%的溢价率摘得，成交楼面价分别为4320元/平和5489元/平。

　　宁乡和浏阳方面，7月土地市场皆是“零收入”，无土地出让。

　　整体而言，整个7月份，长沙九区县的土地市场都表现一般。昨日（7月29日），长沙市自然资源和规划局发布公告称，长沙市第二批住宅（含商住）用地集中出让，由7月推迟至8月。这也就表示，预计将在8月份，长沙将迎来第二批的集中供地，届时土地市场的现状或将有所改变，让我们拭目以待。

　　目前，长沙六区一县已经有部分商业用地挂牌公示。截止至发稿当天，根据长沙市国土资源交易网站的官方信息，8月目前六区一县已公示4宗商业用地，其中1宗为位于望城区的加油加气站用地，其余3宗纯商业用地分别位于天心区、开福区、岳麓区。届时请关注8月长沙乐居的实时土拍报道！

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