长沙两宗涉宅地成功出让雨花区377亩地块流拍
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11月22日，长沙挂牌出让三宗涉宅地，其中，岳麓区[2023]长沙市058号、芙蓉区[2023]长沙市059号两宗地块成功出让，总成交面积约3.25万㎡，总成交规划建面约14.4万㎡，揽金约5.983亿元。雨花区[2023]长沙市057号地块因无人报价流拍。
[2023]长沙市058号位于岳麓区天顶街道麓云路与麓龙路交汇处西北角，为纯住宅用地，出让面积12083.8㎡，容积率3.0，限高≤80米。由湖南信融源安企业管理合伙企业（有限合伙）&湖南福天桦郡置业有限公司以底价起拍价2.5亿元摘得。
[2023]长沙市059号地块位于芙蓉区东岸街道东岸村，双杨路以西、东岸安置小区以北，为商住用地（商住比31：69），出让面积20407.47㎡，容积率5.28，限高≤145米（超出80米的，需在规划方案阶段征消防救援部门意见）。由湖南园康置业投资有限公司及其子公司湖南东岸置业有限公司以底价3.5亿元拿下。
[2023]长沙市057号位于雨花区圭塘街道，湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢，为商住用地，出让面积25112.27㎡，容积率20-3.0，限高36米-100米，地块起始价3.4亿元，因无人出价流拍。
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长沙土地市场月报2023年10月
地块位置：芙蓉区东岸街道东岸村,双杨路以西、东岸安置小区以北
建设用地面积：20407㎡（30.61亩）
竞得人：湖南园康置业投资有限公司&湖南东岸置业有限公司
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地块所处滨河板块板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)7号线一期东延伸段，未来交通更加便利，周边规划有小学、中学，未来教育配套会有所提升，交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离隆平水稻博物馆地铁站仅0.3km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了育英第三小学、湖南师大附中芙蓉中学、三甲医院湖南师范大学附属第一医院、购物中心龙湖长沙芙蓉天街等生活配套，周边有龙王殿、隆平中央公园等51个公园景点。
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地块位置：岳麓区天顶街道麓云路与麓龙路交汇处西北角
建设用地面积：12084㎡（18.13亩）
竞得人：湖南信融源安企业管理合伙企业（有限合伙）&湖南福天桦郡置业有限公司
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地块所处梅溪湖板块板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)2号线西延二期，未来交通更加便利，周边规划有医院，医疗配套会有所提升，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离麓云路地铁站仅0.9km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了博才梅溪湖小学(北校区)、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)、三甲医院湖南师范大学附属第一医院湖南省人民医院、购物中心弘坤·花样汇等生活配套，周边有下柏家塘公园、国公娘娘庙王圣水等45个公园景点。
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地块位置：雨花区圭塘街道,湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢
建设用地面积：25112㎡（37.67亩）
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地块所处高铁新城板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边规划有商场、医院、公园，商业、医疗、环境配套会有所提升，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离板塘冲地铁站仅0.9km，周边有白沙、羽燕湖等54个公园景点。
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