长沙2宗地昨成功出让总成交额55086万元
9月25日10时，长沙市内五区共有2宗顺利出售，总使用权面积约93626.49㎡，总成交额55086万元。业内人士认为，当前土地价格相比之前均有明显上行，土地市场的复苏已经成为趋势，而且最近的热点土地交易还可能继续升温。
9月25日10时，长沙市内五区共有2宗顺利出售，总使用权面积约93626.49㎡，总成交额55086万元。
据悉，网挂013号地，位于雨花区环保工业园，宗地面积19553.59㎡。该宗地用地性质为工业，容积率2.5。该地经过65轮竞价，最终以1938.0万元被唐智科技湖南发展有限公司竞得，溢价率高达94.19%。网挂035号地，位于岳麓区梅溪湖B-15，宗地面积达74072.9㎡，为长沙大河西先导区土地储备（交易）中心统征地。该宗地用地性质为住宅，容积率3.5，建筑密度20%，建筑限高140米，绿地率40%。该地最终以53148.0万元被湖南永进合能房地产开发有限公司竞得。
金九长沙成功出让10宗地 成交总面积205516.62㎡
9月长沙土地市场成交走旺，在今年的最后一季，走低多时的土地市场似乎迎来新一波的上升行情。根据土地网挂信息显示，9月长沙共有11宗地网挂出让，成功出让10宗地，总成交面积299143.11㎡，总成交额170936万元。
楼市“金九”开端表现平平 土地市场却异常抢眼
9月来，房企对土地市场明显看好，拿地更加积极。不到一个月的时间里，仅万科、恒大、华润、龙湖四家房企，合计拿地金额就超过110亿。其中，万科一家房企投入的购地款就超过80亿。上周，多个城市更是掀起年内首波土地供应高潮。
9月20日，北京出让4地块，合计出让金38.43亿。同日，南京四幅二类居住用地也挂牌出让。继9月19日以19.27亿成功出让5宗地块后，合肥20日再次出让4宗地块。9月19日，广州市国土局南沙分局开始挂牌南沙4宗地块，挂牌总价约8.3亿元，总出让面积为22.3万平米，建筑面积共计46.8万平米。9月19日，石家庄挂牌出让6宗地，总起拍价为15.54亿元，总面积27.82万平方米。9月18日，杭州“金九”的首次土地出让进入竞价阶段，到场的企业包括万通、建工、中铁建等。9月17日，宁波市国土资源局第三次挂牌“江东核心区地块”
业内人士认为，当前土地价格相比之前均有明显上行，土地市场的复苏已经成为趋势，而且最近的热点土地交易还可能继续升温。但整体土地价格并未出现2009-2010年那样非理性超过当年物业售价的现象。不过，地方政府对土地的定价依然比较高，预计后市土地价格将总体保持平稳。部分前期上涨过快，或配套落后的郊区地价则有望回落；而地段稀缺的优质地块则有望在竞标中小幅上涨。
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长沙2宗土地明日出让 总面积约93626.49㎡
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