405669亩!6大片区33宗地长沙县大爆发!
3月3日,长沙县自然资源局发布《长沙县发布2023土地招商推介》,共33宗地块,总面积4056.69亩
松雅新城5宗用地,总面积507亩;
湘龙片区5宗用地,总面积534.66亩;
茶塘片区8宗用地,总面积1135.07亩;
㮾梨片区2宗用地,总面积275亩;
黄兴片区5宗用地,总面积432.36亩;
临空片区8宗用地,总面积914.6亩;
松雅新城位于长沙县主城区北部,板块内有“两横三纵”五条主干道,水渡河片区链接周边三大板块(湘龙片区、松雅湖片区、茶塘片区)。
板块内已有金安大道、万花园路、万家丽北路、G107国道、安沙大道、京港澳高速、长沙绕城高速等,可通达全城。
片区内聚集了恒光国际物流园、安沙国际建材城等,都是松雅湖生态新城建设科技创新中心、商会总部经济中心等重要支撑,片区已建成水渡小学、水渡幼儿园等。
片区地块附近规划有两所小学,2023年政府已签约长沙市实验小学拟签约麓山国际小学、育英小学、长郡双语、雅礼洋湖等优质品牌学校落地新片区。
湘龙片区位于长沙东北部,与开福区无缝连接,板块内有两横一纵”三条主干道,连接周边4大板块。
板块内已有星沙联络线、湘龙路、万家丽路,在轨道交通方面,地铁3号线号线双地铁交汇,远景规划中还有地铁12号线。
片区内聚集了碧桂园、荣盛、保利、日盛、新长海等品牌房企,公办学校有师大附中星沙实验学校、百熙实验中学、湘龙小学龙塘小学、湘龙二小等:已建的本科、大专院校有国防科技大学湖南工程职院、机电学院、贺龙体校等。
片区地块附近规划有思德小学,引入优质教育资源,由长沙市大同小学校长亲自担任集团校长并组建团队,预计2024年秋季开学。
茶塘片区位于长龙街道西南角,临开元东路,是连接星沙主城区的主要道路之一,板块内配套设施日渐成熟。作为松雅湖生态新城的重要组成部分,片区将进一步集聚一批科教创新、高端商务、健康医养、生态宜居的高质量环松雅湖总部经济群。
片区内已吸引了五矿、中交、建发、旭辉、绿城、中梁等房企进驻,在交通方面较为便捷,地铁3号线直通片区。
在教育方面,已建成的公办学校有济中学 (高中)、百熙二小、蓓蕾小学、阳高小学、六艺天骄长龙幼儿园;配套的有长沙县妇幼保健院、还有长沙县文体中心、湖南松雅湖国家湿地公园、龙塘水体公园、MOMA当代广场等,周边集聚建设有多个产业园、企业中心等。
片区规划有长沙头部座永旺梦乐城,正在建设中,配套规划中小学有3座。
黄花规划小学,预计引入长沙市实验小学品牌资源;
长龙规划小学,由长沙丽泉房地产开发有限公司配建,预计2024年7月份完成建设;
茶塘中学(初中),预计由政府投资于2024年7月份完成建设,秋季开学使用;
㮾梨片区位于长沙县西南部,西临浏阳河、与长沙芙蓉区相望,片区以汽配工业间名,内部纵有东六线、黄兴大道、东十一路等主干道连接周边横有人民快速路等贯通长沙东西。
在轨道轨道交通方面,片区内有机场高速、磁浮快线经过,并设有高速互通口及梨磁浮站,区域交通极为便利。
片区内不但有工业园、物流园,而且已经聚集了多个楼盘,所推地块周边有长沙县第七中学、在建的花园小学及正在规划的花园中学。
黄兴片区位于长沙市区东南,浏阳河畔,该片区紧邻长沙高铁南站和黄花机场,交通方便,绕城高速、长株高速、劳动路、香樟路等城市道路互相交错,已形成五横力纵”的路网。
在轨道交通方面,已有地铁2号线号线、磁悬浮等,规划有地铁14号线号线延长线,将形成“地铁+高铁+磁浮+高速+城市主干道”的立体交通体系。
黄兴片区地块周边已建成的公办学校有黄兴中学、许家园小学、董兴镇中心小学、黄兴小学、双桥小学等;周边配套建设有省妇幼保健院光达院区、长沙黄兴海吉星国际农产品物流园、湖南晨象智慧物流园、长沙国际会展中心等。
长沙自贸临空区由长沙黄花综合保税区和长沙临空产业开发区组建而成,实际管辖面积66.7平方公里,涵盖黄花镇、江背镇、黄兴会展区和梨街道4个镇街,其中属于湖南自贸试验区范15.94平方公里。
板块内交通方便,地铁6号线串联起梅溪湖国际新城和黄花国际机场,给临空片区注入了强大能量。目前,机场附近有磁悬浮、城际铁路等,大大提升了机场的通勤便利。
片区内近已建成长郡自贸临空高级中学 (高中) 、长少县自贸临空实验学校 (小学、初中) 、黄龙小学等,周边配套有湖南首家跨境新零售综合体友阿跨境荟、百联购物公园百联奥特莱斯广场等商场。
片区内的教育资源优越,还规划有3所学校:
华远空港实验学校(九年制),引入南雅实验学校品牌,预计2023年12月份完成建设;
湖南师范大学附属临空实验小学 (原樱花小学),由湖南鹏盛投资有限公司配建,预计2023年12月完成建设;
砂子塘小学,由保利里城有限公司配建,预计2023年12月完成建设;
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