珍稀资源和盘托出 天心区土地招商会引来全国地产大鳄角逐
红网时刻长沙7月4日讯（记者 黄时中 通讯员 罗晓君 实习生 罗枝）“天心区地理区位优越、城市规划成熟、营商环境优越，已成为卓越集团重点聚焦投资的核心板块……”7月4日上午，长沙市天心区2020年重点区域土地招商推介会暨盘活“三资”专场恳谈会举行，现场推出的珍稀地块资源，吸引了包括卓越集团在内的一大批地产大鳄高度关注。
此次活动由长沙市天心区委、区政府主办，天心区商务局、新开铺街道联合承办。长沙市政府国有资产监督管理委员会主任王雄文，天心区委副书记、区长黄滔，以及长沙市商务局、天心区相关领导出席，吸引了湖南省建工集团、长沙市城发集团、湘江集团、长房集团等省、市属国有企业，以及恒大、碧桂园、万科等知名地产公司和戴德梁行、仲量联行、世邦魏理仕等知名地产咨询机构共60余家重点企业代表参加。
活动现场，天心区向外界推出了古道巷、狮子山、长沙机床厂等多块国有、集体建设/两安用地，类型涵盖沿江“绝版”地块、棚改“稀缺”地块、城改“含金”地块等，总面积近千余亩，并对天心区南部融城片区起步区牛角塘板片区资源进行了重点推介。据介绍，未来三年，天心区将陆续推出30余块重点地块，总面积超过2000亩，范围覆盖长沙外滩、省府新区、南部片区三大板块，可建产品涵盖商业综合体、一线江景房、高端写字楼、名校学区房等多种业态。
“企业强则天心强，企业兴则天心兴。诚邀各地企业家来天心共建共享、合作共赢。”在致辞中，黄滔表示，天心区有企业蕞急需的资源生态、蕞青睐的产业生态、蕞渴望的亲商生态，特别是去年率先全省出台了“天心营商环境30条”，着力营造“蕞方便”“蕞赚钱”“蕞安全”“蕞亲清”的一流营商环境，目前已形成了以“一日一制一景三中心”（区长企业接待日、区领导联系走访服务企业制度、应用场景推广、企业服务中心、园企产销对接服务中心、夜间经济服务中心）为特色的“天心模式”，只要来到天心，天心区将竭力为企业提供“全天候、全要素、全链条、全生命周期”的一站式服务。
古道巷地块，净地面积50.13亩，容积率2.1至3.5，纯商业用地。地块处于五一商圈核心位置，紧临黄兴南路步行商业街和天心阁，周边汇聚了平和堂、王府井、坡子街、太平老街、酒吧一条街等，拥有旺盛的人气和商业氛围。项目将以天心阁为依托，老街文化为主体，保留洗药庵、南岳行宫、吊马庄等历史古迹，并将重现长沙各个历史时期风格的老建筑，可建商业街区、高档公寓、写字楼等，项目建成后将成为长沙下一个新地标、网红打卡地。目前已完成房屋征收和土地整理工作，计划2020年完成土地挂牌。
狮子山地块位于长沙城市主干道芙蓉路与南湖路交汇处，净地面积约25亩，综合容积率6.0，商住用地，可建住宅面积近2.8两平方米。地块紧挨长沙市侯家塘商圈中心和地铁1号线南湖路站，周边教育、医疗、文化设施配套齐全，目前已完成征收腾地，计划2020年实现挂牌。
长沙机床厂地块位于长沙市新开铺路与木莲路交汇处，一期项目总面积458亩，净地面积约200余亩，容积率3.0至3.5，商住用地，项目建成后，将配建九年制学校、幼儿园、绿地公园、体育场、社区养老、医疗服务、加油站、停车场、环卫、通信设施等公共配套。目前地块已完成国有土地的征收工作，正在推进集体土地的拆迁扫尾，计划2021年实现挂牌出让。
天悦8-3号地块位于天心区新开铺街道辖区，净地面积70.3亩，容积率2.8至4.0，商住用地，地块周边有多个高端小区，目前已完成地面建筑物拆迁腾地，拟于2020年年底出让。
天悦12号地块位于天心区新开铺街道辖区，净地面积103亩，容积率2.5至3.0，商住用地，地块紧临湘雅五医院，友阿奥特莱斯、中信广场、中海环宇城等商业载体汇集于此，拟于2021年出让。
舒家桥地块位于天心区新开铺街道辖区，净地面积约20亩，容积率1.9至3.1，商住用地，地块周边人口密度较大，目前已完成拆迁签约，拟于2021年第三季度出让。
石人村肖家大屋地块位于天心区新开铺街道辖区，紧临天心实验小学和明德中学，净地面积约87.9亩，容积率3.0-3.5，商住用地，地块正在拆迁扫尾，预计2020年年度挂牌出让。
南湖1、2号地块紧临地铁4号碧沙湖站，净地面积64.48亩，容积率2.0至7.35，商住、文化设施用地，拟于2020年挂牌出让。
南湖路24号地块紧邻湘江大道和火车头文化广场，净地面积240.33亩，综合容积率2.93，商住用地，拟于2020年挂牌出让。
牛角塘板片区地处长沙南城长株潭商圈腹地，是南部融城片区起步区，项目总规划面积约为一万亩，其中可开发用地约5600亩，可出让面积约为3000亩。片区拥有生态资源、周边配套、交通体系三大优势，目前正在开展控规编制和片区征拆工作，并同步启动招商。
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