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　　原标题：22宗！长沙又有新鲜土地“上架”，涉及四大片区

　　日期，长沙县公布了2022年度商住用地出让计划。

　　据悉，今年长沙县共计划出让商住用地22宗，总出让土地面积约2605.83亩。

　　其中，湘龙片区5宗，茶塘片区8宗，黄兴片区5宗，临空片区4宗。

　　茶塘，是长沙县今年供地数量蕞多的片区。该片区计划出让8宗地块，其中有6宗为纯住宅用地，2宗为商住用地。

　　作为松雅湖生态新城的重要组成部分，这一片区看点十足。

　　片区将进一步集聚一批科教创新、高端商务、健康医养、生态宜居的高质量环松雅湖总部经济群。这为茶塘片区带来重要的发展机遇期。

　　从供地位置上看，8宗地块都集中在开元路以北、东十路以东范围内，离地铁3号线-广生站不算很远。地块素质相对优质，配套成熟。

　　近两年，茶塘板块也是长沙县土拍中“红角”，各大房企争先进驻。2019年茶塘片区的一宗纯住宅地曾因“出价101笔溢价131%”引发热议。

　　湘龙、黄兴、自贸临空供应多块纯住宅地

　　除了茶塘，湘龙和黄兴片区也是各方关注的焦点。

　　湘龙片区，毗邻开福区、芙蓉区，是对接主城区的前沿阵地；而黄兴片区，紧邻长沙高铁南站和黄花机场，拥有完善的“双地铁+高铁+磁浮+高速+城市主干道”的立体交通体系。

　　今年湘龙和黄兴各计划供应5宗地块。

　　湘龙片区计划供应的地块，有4宗为纯住宅用地，1宗为商住用地。

　　其中，4宗纯住宅地分布在星沙联络线两厢，皆为低密地块，但距离地铁5号线号线北延线蟠龙路站旁，其住宅部分1.0≤容积率≤3.0。

　　黄兴片区计划共出让5宗地块，全部为纯住宅地块。且5宗地块都处于会展板块东南位置，靠近湘府东路，未来会规划4号线号线。

　　此外，临空片区共计划出让4宗地块，面积为276.50亩，全部为纯住宅地块。

　　4宗地块离黄花机场很近，且片区内有百联奥特莱斯购物广场，容积率、建筑密度都比较低。

　　值得注意的是，地铁6号线月通车，对板块来说也是一大利好。

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