广生板块！长沙县底价43亿元成交1宗商住地！
12月7日，长沙县星城发展集团有限公司以底价42929万元摘得长沙县一宗商住地，经计算，成交楼面价3125元/㎡。
[2021]长沙县082号地块，位于长沙县星沙街道洋湖路以南、支二路以东、东十路以西，挂牌出让面积35773.39㎡，用地性质为商业住宅用地(B1、R2）。
子地块一面积9371.39㎡，规划用途为商业用地（B1),容积率≤4.8，建筑密度≤35%,绿地率≥30%，建筑控制高度≤150米，并符合黄花机场净空审核要求。
子地块二面积26402.00㎡，规划用途为二类居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤30%,绿地率≥35%，建筑控制高度≤100米。
1、需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园；
2、配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，建成后无偿移交给县教育局统筹安排，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学。
3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求；
4、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
该宗地位于广生板块，地理位置较为优越，位于正地铁口，地块周边商业配套丰富，永旺梦乐城已落定，教育资源齐全。地块周边在售楼盘有绿城明月江南（10500元/㎡）；长房·星昇公馆（9800元/㎡）；中交建发·松雅院（11000元/㎡（普宅）20500元/㎡（叠拼））等。
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