城铁尖山站3亩商业地引31轮竞抢中联智慧产业城301亩用地迎出让
今日（8月20日），长沙土拍市场迎来一宗商业用地、两宗工业用地的出让。最终，宗地编号为[2019]长沙市069号的工业用地以底价11913万元被长沙汇智新城机械制造有限责任公司摘得；而[2019]长沙市070号商业用地在31轮竞价后由长沙永鑫白露湖酒店有限公司以总价1140万元竞得，折合楼面价3087元/平，溢价31%;[2019]长沙市071号工业用地被湖南家家红实业有限公司以底价5330万元拿下，折合楼面价800元/平。
069号地块位置示意图，红框内即为地块所在地
据长沙市国土资源网上交易系统显示, [2019]长沙市069号地块位于岳麓高新区枫林路以南雷锋街道线亩，宗地规划用途工业用地，出让年限50年。
按照规划，宗地容积率1.0≤低多层≤2.0；1.0≤高层≤3.0，建筑密度：30%≤低多层≤50%；30%≤高层≤40%，绿地率：10%≤低多层≤20%；15%≤高层≤20%，低多层建筑控高24米，高层建筑控高100米。
从竞买条件来看，用地需符合园区产业布局和规划要求；确保土地用于企业自身工业生产需要，若需转让、出租和改变用途需报原审批机关批准；竞得人在该宗地实施的用地项目需根据委托方提供的初步方案进行项目设计并实施建设；项目投资开发强度应符合相关要求，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
据天眼查显示，069号地块竞得方长沙汇智新城机械制造有限责任公司为中联重科股份有限公司旗下子公司，注册资本8亿元，主营业务为建筑工程用机械制作、机械配件、工程机械车销售、建筑工程机械与设备经营租赁等。
根据069号地块规划依据图，宗地属中联智慧产业城首开区地块。据公开资料，中联智慧产业城项目总投资约1000亿元，占地9000余亩，将聚集中联重科现有装备制造产业和6个国家级创新平台，并新增土方机械、高空作业机械、智慧农机、人工智能等新兴产业和研发试验、产品孵化基地与人工智能研究应用中心。2019年1月20，中联智慧产业城项目在湘江新区举行启动仪式。
070号地块位置示意图，红框内即为地块所在地
位于岳麓区西南临望青路、西北临城铁尖山站地块的[2019]长沙市070号地块，宗地出让面积才2051.31平方米，合3.1亩，规划用途商务用地（B2），出让年限商业40年。按照规划，宗地容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度24米，须满足轨道交通建设要求。
从用地条件来看，竞得人应遵守《建设用地规划条件》的要求；竞得人按照规划要求自行负责红线范围内小区配套建设；竞得人在用地过程中应服从新的城市公共设施建设的规划要求，承担因城市建设规划的调整而带来的相应义务；在该宗地上的建设项目竣工前不以任何理由和形式分割开发建设或对外分割转让所受让的土地使用权。
070号地块区位优势较明显，紧邻城铁尖山站，距尖山湖公园约1公里，距6号线（在建）麓谷站直线公里，周边楼盘有长房云西府、金科东方大院、天麓尚层等。
据天眼查数据显示，竞价31笔的070号地块竞得方长沙永鑫白露湖酒店有限公司，注册资本50万元，经营范围为住宿、房地产开发经营、物业管理等，成立时间2016年6月2日，属长沙宾馆饭店行业。此前长沙永鑫白露湖酒店有限公司就以底价0.59亿元拍得位于城铁麓谷站旁的[2019]长沙市050号商业地块。
071号地块位置示意图，红框内即为地块所在地
而位于开福区沙坪街道中青社区的 [2019]长沙市071号地块，出让面积为41623.73平方米，合62亩，宗地规划用途为二类工业用地，出让年限50年。按照规划，宗地容积率:≤1.6，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑控高24米。
从竞买条件来看，地块新建办公楼、商场、酒店、住宅小区、社会公共停车场要按照不低于总规划停车为15%比例预留充电桩的安装位置和容量；城区公共停车位按充电桩总数的10%比例建设直流一体充电机，用于私家车、出租车、公务车的快速补电；做好海绵城市设计；应符合沙坪白霞片片控规层面、街区层面、地块城市设计。
071号地块位于开福区捞刀河街道沙坪白霞片区，长沙绕城高速以外，周边工业园区聚集，近邻长沙医药健康产业园。另据天眼查显示，071号地块竞得方湖南家家红实业有限公司，成立于2008年6月16日，注册资本1.5亿元，主营业务为企业管理服务、视频研发、物流代理服务等。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
违法开除被央媒怒批后，孙某面临回老家，解雇姐井某的狠话恐成真
2024-01-13 23:21:48
这一次，被实名举报“假慈善”的韩红，再一次让世界刮目相看！
郑丁嘉线篮板！CBA冠军中锋驰援韩德君，辽篮内线升级，比莫兰德更强
2024-01-15 10:14:46
2024-01-15 16:01:23
技校到底有多乱！同学的分享真是大开眼界毁三观
2024-01-15 07:15:06
42岁的伊万卡穿防弹背心访问以色列，紧张表情像是“军中绿花”
2024-01-16 04:16:07
洪秀柱、吴成典、邱毅任主席、副主席，建议台湾成立爱国统一阵线
玩过两千多女人，夺去梦露初夜，女首富评价：他是用来满足女人的
2023-11-10 22:19:52
梁红亚被押火葬场，抬进死刑执行车，受刑过程中她泪流满面
2023-11-02 22:17:19
真相来了，主力动机被我察觉！明天A股将迎来历史转折点！
2024-01-16 00:14:58
财联社1月16日电，法庭文件显示，美国海关称，重新设计的苹果手表不受美国进口禁令的约束。
2024-01-16 00:59:10
2-0，6连胜！克洛普成为节礼日战神，69%控球狂轰19脚，剑指冠军
2024-01-15 11:46:42
女运动员穿比赛服露出三角区，遭全网侮辱：太恶心了！
2023-11-07 09:53:23
中国游客在非洲吃4只龙虾，给500后刚要离开，却被叫住不让走
2024-01-15 07:45:46
李盈莹姚迪领衔！陈博雅无缘，决赛第一场天津女排首发阵容预测
2024-01-15 21:38:18
朝鲜副国级高官叛逃脱北，揭露金家秘事：酒池肉林、80万买轩尼诗
2023-12-15 18:37:52
宋凯对国足提16字要求！不满首战+拒绝归咎裁判，会随队拼到最后
2024-01-15 18:11:56
2024年的中国，4座超400米高摩天楼有望建成
2024-01-15 20:02:11
最新！举报县委书记后被逮捕的河北老干部马树山回到家中
2024-01-15 21:15:16
中国女排奥运争冠突发变故！姚笛宣布意外决定！蔡斌手忙脚乱！
2024-01-15 00:41:14
2024-01-16 05:28:49
全年只发了127张证，住宅跌破2万套！海口楼市，比想象的更冷！
限售五年改一年！临高官宣松绑楼市新政！
低位修复 2023年广州甲级办公楼全年净吸纳量比2022年增加一倍
8年未开放，这一地铁口终于动工啦
深圳一车主被代驾司机持刀捅死 代驾平台称会配合调查
被提级侦查的70岁落马正厅再被点名 案情细节首度披露
网红麻醉医生离世年仅46岁 多个科普视频点赞破万
乌军称击落俄一架A-50预警机和一架伊尔-22空中指挥机
网文指其13岁上大学且从政时经商 海南一干部起诉腾讯
深圳一车主被代驾司机持刀捅死 代驾平台称会配合调查
被提级侦查的70岁落马正厅再被点名 案情细节首度披露
网红麻醉医生离世年仅46岁 多个科普视频点赞破万
乌军称击落俄一架A-50预警机和一架伊尔-22空中指挥机
网文指其13岁上大学且从政时经商 海南一干部起诉腾讯
FIFA评选沦为笑线MVP巨星无缘最佳阵：媒体纷纷开炮
拉文：只要我还穿着公牛队的球衣 我就不会考虑那些交易流言
德天空：齐尔克泽是曼联夏窗目标之一，届时解约金4000万欧
官方：巴西国家队获FIFA公平竞赛奖，表彰其对抗种族歧视
恩比德连续16场至少砍下30分10板 并列历史第5&前4都是张伯伦
TVB颁奖礼名单出炉！佘诗曼三封视后
向佐卡点为郭碧婷庆40岁生日，女儿罕见露侧颜，五官集中父母优点
布拉德·皮特与女友恋情升温，同框看展亲自驾车超甜蜜
于正“开撕”祝绪丹，晒嘉行工作人员聊天记录
TVB颁奖感人！配角奋斗30年获奖痛哭跪地
2024地方债发行启幕：总额或再达9万亿，但有这些变化
国务院：推动品牌化发展 培育银发经济领域龙头企业
洪灝：2024年A股点位在略低于3000-3500 债券会跑得非常好
降息预期落空？多位券商首席解读
苹果罕见大降价，华为的压力给到了？
饿了么再否认被字节洽购传闻：完全没有的事
马斯克：Cybertruck在中国合法上路很难 会进行静态展示
比亚迪在德国降价15%，ATTO 3起价低于4万欧元
马斯克：SpaceX今年将进行144次发射，希望8年后登陆火星
德国人给车装上AI 结果中国车企开始造航母了
77.8万起售/专属越野套件 全新雷克萨斯GX上市
30年前的豪车 来看看《繁花》主角座驾
最高降幅近10万 这几款打骨折的车型值得抄底吗？
10万不到400km+续航 能买到哪些靠谱的电动车？
“跌落神坛”的5种家电，曾经红极一时，但终究逃不过被时代淘汰
血的教训！买新CPU最好入手盒装，千万别图便宜买散片
最费电的5个家电，空调只能排第二，第一名被家庭忽视难怪高电费
“美的”空气能热水器冻住了，处理过程中，有人要刨业主家“祖坟”？
温州日报作文版作文选登：蔡友溢《冬雪》
2023年中国百强中学名单公布！南师附中入选！
这题略难，求PE+PF的值是多少
双减后的一二年级更累了：先进行无纸化考试，接着进行试卷考试！
初二期末考试，以前的双十字交叉不教了吗？
冬天也能穿裙子！用“裙子+打底袜”的组合，不仅显瘦还保暖
个子不高的女人，快来看看下面这些冬日搭配，时髦增高提气质
这才是优雅时髦的冬季穿搭！简单实用耐看，50+也能穿出好气质
冬季穿搭兼顾温度与风度？这三款单品必不可少
造梦空间 打造不囿于世俗的设计
一隅宁静，在与家的交融中感受生活
全年只发了127张证，住宅跌破2万套！海口楼市，比想象的更冷！
限售五年改一年！临高官宣松绑楼市新政！
低位修复 2023年广州甲级办公楼全年净吸纳量比2022年增加一倍
8年未开放，这一地铁口终于动工啦
版权声明：本文由长沙厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
