土地快报望城区2宗姐妹商业地均底价成交楼面价1234元平起
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原标题：土地快报望城区2宗姐妹商业地均底价成交 楼面价1234元/平起
乐居买房讯（编辑 徐小彬）今日（9月27日），长沙望城区2宗商业地均底价成交。其中，[2019]望城区024号地块被XX公司底价8958万元摘得，楼面价1234元/平；[2019]望城区026号地块被XX公司底价15532万元摘得，楼面价1658元/平。
[2019]望城区024号地块位于望城区黄金园街道望城大道与月亮河风光带交汇处东北角，总出让面积24188.01平方米，规划为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑控高100米，起始出让总价8958万元，经测算，起始楼面价1234元/平。
该宗地规定的交易条件较少，仅对交地时间和付款方式等做了规定。
地图显示，024号地块位于黄金园街道，周边望城大道、金山路、金河路、月亮岛西路交错，地块周边分布有多个工业产业园，靠近望城区黄金镇桂芳小学，北面即为金桥国际小区，整体上看，有一定人流量，但目前商业配套有待完善，待宗地开发后能带动片区进一步发展。
[2019]望城区026号宗地位于黄金园街道月亮岛西路与金山路交叉口东北角，总出让面积62457.85平方米，规划为商业用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑控高100米，起始出让中介15532万元，经测算，起始楼面价1658元/平。
该地块规定的交易条件主要为：1、竞得人须以望城经开区规划建设局审定的概念方案为依据进行深化设计和建设，竞得人须在交地后24个月内竣工（概念方案一并上网公示）。2、竞得人须自持不低于总建筑面积70%的建筑面积（按计容建筑面积算），自持期为项目主体竣工验收之日起10年，自持期内的自持物业只能自用、自营或出租，不得办理产权分割转让或出售，同时不得引进个体工商户入驻。
与024号地块位置相近，026号地块也位于黄金园街道，周边望城大道、金山路、金河路、月亮岛西路交错，地块周边分布有多个工业产业园，靠近望城区黄金镇桂芳小学，北面即为金桥国际小区，整体上看，有一定人流量，但目前商业配套有待完善，待这2宗地开发后能带动片区进一步发展。
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