红网时刻4月3日讯（记者 康希）今日，长沙市两宗地块出让，拉开了4月土地市场交易的序幕，其中[2018]望城区002号地块以17069万元的底价出让，而[2018]浏阳市005号地块无人问津而流拍。

　　[2018]望城区002号地块，位于经开区金星大道与郭亮路交叉口东北角，出让面积66530.91平方米（99.796亩），规划用途为商业、住宅用地，其中居住出让年限70年，商业为40年，该宗地规划容积率1＜容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；建筑限高100米。

　　在今日上午挂牌交易中，仅有长沙亿达智造产业小镇发展有限公司出价，并蕞终以17069元的起始价竞得。

　　根据该宗地块交易条件，该宗地竞得人须以望城经济技术开发区管理委员会规划建设局审定的公租房规划方案开发建设，与望城区经济技术开发区管理委员会下设的长沙市振望建设开发有限公司签订5万平米公共租赁住房（人才公寓）的定向建设代建协议，建设标准须符合省市有关政策规定和振望公司的相关要求。

　　同时，如竞得人开发的商品房，20%要优先出售给望城经开区智能制造产业园入园企业的员工（优先购买资格由望城经开区管委会认定），竞得人需按照260元/平米（建筑面积）标准缴纳教育设施配建成本费用，该费用作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始总价。

　　记者查询了解到，该地块位于望城区经济开发区智能制造产业聚集区，该区域规划总面积7平方公里，将建设一个围绕现有产业、发展形成多层次的智慧生产、智造贸易的产业园区，分为核心产业区以及产业小镇区。

　　另一宗来自浏阳市老城市片区的[2018]005号地块，位于才常路北侧，金沙路东侧，解放路西侧，出让面积15474.22平方米，规划用途为商业、住宅用地，起始价为9640万元，由于无人出价导致流拍。

　　根据其交易条件，该土地竞得人须提供该地块被拆迁户回迁安置房源，并配合市城建集团按安置要求搞好户型设计，同时优先提供安置房源，由市城建集团以4600元/平方米回购回迁安置住宅，以7000元/平方米回购回迁安置商业。

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