土地供应计划长沙8-11月将供应22宗地块详解涵盖梅溪湖、洋湖、大王山等热门板块
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原标题：土地供应计划 长沙8-11月将供应22宗地块详解，涵盖梅溪湖、洋湖、大王山等热门板块
8 月 25 日，长沙市重点推介 29 宗地块 ，面积共计171.02公顷，其中明确标注了8-11月即将供应的地块，共22宗，且这些土地质素整体较高，涉及了多宗沿江地块，更有目前土地资源较少的梅溪湖一期、洋湖以及中心等热门板块地块。
2023年8-11月将供地块位置示意图
具体来看，8-11月即将供应地块中，湘江新区预计供应11宗地块，占地面积共72万方，开福区预计供应3宗地块，占地面积共12.33万方，雨花区3宗地块，占地面积共12.17万方，天心区1宗地块，占地面积共11.6万方，芙蓉区4宗地块，占地面积共31.57万方。
洋湖板块将推一线宗商住地块，分别位于谷山、市府、梅溪湖、洋湖、大王山以及湘江智谷板块，其中观沙岭城市更新片区 7#9# 地块已供应，住宅限价19000元/平米。
Y06-I232 、Y06-I481-1地块位于湘江新区洋湖片区，东临湘江、北临连山路、南临南三环绿带、西临雅礼洋湖英才学校（湘江校区）。
中梅溪湖一期 L05 D172 、 L05 D25 、 L05 D24 、L05 D19地块位于梅溪湖一期，前期已供应过一次，后期将重新供应。另外川塘社区（原川塘村）两安地将供应，周边有梅岭公园，湖南师大附中以及育才实验中学等，配套资源强势。梅溪湖 L06 B31 地块位于梅溪湖二期，紧邻象鼻窝森林公园以及地铁6号线象鼻窝站，景观和交通资源较好。
其中大王山片区C-P05 A08/A09/A10地块一线临江，其宗地东面为湘江，西南面被湘江欢乐城围绕，交通上紧邻地铁三号线大王山站，未来将打造高品质改善社区。
，西面市奥克斯实验小学，同时紧邻谷山森林公园，未来景观资源和商业配套资源较好。
，紧邻地铁4号线观沙岭站，靠近绿地中央广场，再加上师大附中滨江学校，博才西江小学，南有湘雅附三医院等配套，整体配套资源完善。岳麓高新区P19-B10、P19-B24两宗地块位于湘江智谷
，周边有岳麓实验智谷小学，杨柳公园等，目前处于启动开发阶段。2
开福区8-11月将供应3宗地块，2宗商住地块，1宗纯住宅地块，占地面积共12.33万方，其中黄兴北路S10-1、S10-2地块为一线江景地块，位于开福中心板块。
湘荷一号统征地位于秀峰鹅羊，周边配套有清水塘秀峰鹅羊学校，周南秀峰学校等等，同时距离地铁1号线米，未来教育和交通出行方便。
雨花区预计8-11月共供应3宗地块，2宗纯住宅地块，1宗商住地块，容积率集中再2.0-3.0，占地面积12.17万方，单个地块面积较小。地理位置主要位于2-3环，无临江地块。
同时省林科院地块紧邻地铁5号线板塘冲路，交通相对更为方便。
芙蓉区8-11月预计供应4宗地块，2宗纯住宅地块，2宗商住地块，占地面积共31.57万方，其中2宗地块占地面积超15万方。地理位置上，除张公岭城中村改造用地位于尚东板块外，另外3宗均位于隆平科技园板块。
农科院经营性地块紧邻大同三小，且距离地铁6 号线 米，教育和交通有一定优势。
隆平公园社区（原东岸村）生产用地X07-E08地块是四个地块中蕞为靠近浏阳河的地块，且距离地铁6 号线 米，再加上中南大学湘雅二医院东院区，已于2022 年1 月20日签约，整体配套相对更好。
天心区预计供应1宗地块，为纯住宅，占地面积11.6万方，计容建面27.84万方，位于省府南板块。
宗地配套资源强势，西北是冬瓜湖，西面是湘江，北面是长郡外国语头部附属小学，南面是雅礼融城中学，再加上与规划的地铁9号线站点不足百米，以及奥体中心、湘府文化公园等配套，在长沙城芯配套资源位列一梯队。
月即将推售地块来看，高质素地块较多，且商业占比较低，且刚需和改善均有一定占比，未来土地市场或将保持一定热度，吸引更多房企参与。土地供应 五一节前第二批集中供地挂牌，大托板块住宅限价上涨200元/平米 土地供应 长沙2023年首批集中供应8宗地块，仅1宗限价地块 长沙第五批集中供应13宗地块，梅溪湖二期推20万方纯住宅地块
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