网长沙（6月14日讯）今日上午10时，岳麓区学士街道（望江路北片P01-A38）公开挂牌出让一宗地，资源编号[2018]长沙市036号地块，用地性质为50年产权的工业用地。这也是时隔一周之后，长沙市首次土地拍卖。

　　据长沙国土局消息，036宗地位于岳麓区含浦片区，东、西、北三面临长沙含浦科教产业园，南邻湖南岳麓经济开发公司（紫苑路），出让面积20708.36平米（合31.063亩），容积率≤2.5，绿地率≥10%，建筑密度≤40%，建筑限高≤50米，规划用途为一类工业用地。该宗地起拍价1429万元，楼面价276元/平米，最终核工业二三0研究所以底价摘地。

　　1.用地需符合园区产业布局规划；

　　2.竞得人需在交地24个月内完成项目整体建设；

　　3.项目开发投资强度需符合国土资发[2008]24号文件规定，即建筑系数不得低于30%，行政办公及生活配套用地不超过7%，绿地率不得超过20%；按照工业用地等级划分，该地块最低投资额度为1935万元/公顷；

　　从交易条件看，除了工程进度和投资强度有限制外，用地建设方面还是比较自由，这也符合工业用地交易的常情。宗地的唯一缺陷是红线范围内的高压线，不过岳麓科技产业园管委会已承诺无条件拆除。

　　从产业布局看，岳麓含浦片区已经成为长沙乃至全省炙手可热的产业园区之一。从视频产业园到南部相邻的文旅城、电影小镇，含浦新兴产业的发展方兴未艾。此次核工业铀矿地质勘探项目的落地，对丰富该片区产业结构也有所裨益。

　　从拿地单位看，核工业二三0研究所成立于1975年，其前身为309队及核工业中南地质勘探局中心实验室。属地化改革后，隶属中国核工业地质局，是中国核工业集团公司在中南地区唯一一家铀矿地质勘查专业单位。该单位主要从事铀矿地质调查、勘查、研究等工作，承担各类铀矿项目400项，其他项目约1600项，发现了大中小型铀矿产地数个。

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