后湖科创文化园位于岳麓山国家大学科技城和岳麓山风景名胜区核心区域，集聚名山、名水、名洲、名校、名家等众多独特优势，规划面积2110亩，其中水面585亩，区域以后湖为中心，东起潇湘大道，西至后湖路，南临靳江路，北抵阜埠河路。通过西二环、麓山路、潇湘大道、南湖路隧道，地铁3号线号线，连贯东西，畅通南北。

　　20余所高等院校与科研院所在此集结，汇成园区的发展智库；省美术馆、58同城众创、麓客众创、锦绣潇湘文化园等颇具影响力的文化产业项目落子于此，为园区发展注入了不竭的动力，艺术培训、创意设计等业态已形成了集聚效应。

　　项目于2015年9月启动，2018年底全面开园，将通过道路建设、截污治污、拆违提质、生态治理、产业发展五大工程，将后湖片区打造成长沙市中心城区宜居宜业的生态治理示范区，集原创艺术创作交易、湖湘文化展示、艺术休闲娱乐、传统文化传承于一体的无边界艺术园区，实现“给我们三年时光，还老百姓人间天堂”的美好愿景。

　　项目概况：为有机改造民居，分为东西片区。

　　西片区位于后湖路以东至湖面相交地块，共分为A、B、C三个区域总用地160亩，民居面积31725㎡。目前已入驻无远弗届文旅产业园、中非企业合作中心等企业机构。

　　东片区位于麻园路、清水路至湖面相交地块，为D区及E区、总用地270亩，民居面积42967.3㎡（不含奥普利文化创意产业园），目前已入驻中航长江设计师产业园、一线智造设计产业园等平台机构。

　　项目将通过现代艺术建筑设计与包装，打造集“科创孵化、文化艺术培训、交易、文化创意产业导入、区校合作”于一体的特色小镇。

　　目前整体民居剩余3万余㎡，诚招优秀园区开发及运营商洽谈。

　　运营单位：长沙市麓山城市建设投资有限责任公司

　　合作方式：整体租赁、片区租赁、区校合作等。

　　本项目系后湖国际艺术园园中园项目，位于后湖东南部分，麻园路与天马路交会处，占地面积约4.1万平米，总建筑面积约1.6万平米，包括约50栋旧民居。保留建筑质量较好的民居进行创意性改造，引入大学城优势设计学科带头人工作室，塑造涂鸦墙等富有创意个性的环境小品，拟打造长沙乃至湖湘地区一流的集创意设计、时尚媒体、舌尖创意、高端民宿等功能于一体的高品质人文旅游、国际创意休闲生活中心。

　　重点引进：拟引进集原创艺术创作交易、湖湘文化展示、艺术休闲娱乐、传统文化传等文创企业。

　　运营单位：长沙后湖奥普利文化旅游发展有限责任公司

　　项目位于岳麓山大学城科教新村南侧，阜埠河路和麻园路的交会处，总投资5亿元，是后湖国际艺术园的龙头项目，是锦绣潇湘文化创意产业园的创新创业中心。

　　项目将打造创新创意创业平台，已引进“新东方”、“新航道”、“湖大审图公司”、“湖南省话剧团”、“言众言”、“洋光教育”、“浸泡村”、“嗨乐迪”等38家企业。目前重点引进“湘菜百家”，打造全新湘菜文化美食街。

　　重点引进：知名创意设计、教育培训和文化体验企业总部或区域中心

　　运营单位：湖南锦绣潇湘文化产业开发公司

　　项目位于长沙市岳麓区大学城周边及后湖周边，占地面积约43.09万平方米，总建筑面积约26.12万平方米，总投资约36.2亿元。通过提高区域产学研成果转化水平、文创活力与配套支撑能力，构建“产城融合、开放多元、绿色生态”的国家级创智活力产业社区。东片区近8万方独栋花园式写字楼待租赁。

　　运营单位：长沙中建国际发展有限公司

　　岳麓区开放型经济促进中心 方灏

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