住宅限价9990元㎡!旭辉摘得金星路地铁口商住用地
:本次出让地块位于大市府板块,与已建成运营的地铁2号线【金星路站】无缝衔接。南靠枫林二路,西邻高新向日葵小区,东临恩瑞麓山名园,与湖南财政经济学院一路之隔,周边有博才咸嘉湖小学、西湖公园、河西王府井等优质配套。总体量约14.8万方,商住比为3:7,建筑限高150米,容积率为5.3,可打造高密度的超高层住宅小区,商业体量4.4万方。
周边待上市项目有中央美郡、保利海德公园等。
地块最终被湖南湘银置业有限公司以底价约4.1亿元竞得,折合楼面地价2771元/㎡。该公司大股东为长沙旭辉房地产开发有限公司。
1、竞得人须返还单独一栋总建筑面积3.6万方四星标准酒店物业给长沙市岳麓区咸嘉湖街道望岳村民委员会;
2、为支持湖南省重点工程地铁建设,C03-B97地块内有一宗临枫林二路的土地,面积为5.987亩,供长沙市轨道交通集团有限公司已建成的地铁金星站无偿使用;
3、按照规划要求,土地竞得人须整合相邻地块(C03-98地块,土地面积约2.31亩)一并建设。现C03-98地块土地权属人已出具同意按规划要求与C03-B97地块一并建设的书面承诺。
4、住宅(毛坯)销售均价不超过9990元/平方米,土地挂牌出让最高限价61000万元。
5、144平方米以下的住宅不少于60%,优先首套刚需群体购买。
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