回顾2021年长沙房地产市场新房市场前半场升温、后半场降温，多家房企暴雷，购房者信心不足；土地供应市场也迎来大变革，内六区涉宅用地集中出让，全年三轮集中土拍落地……让我们用数据来还原这一年来长沙土地市场的故事！

　　◆ 2021年长沙土地出让情况总览

　　房天下数据监控中心显示，2021年长沙共计出让地块180宗，其中纯住宅48块，商住用地49块，纯商业用地83块，成金额约912.36亿，成交总面积约为929.1万方。

　　◆区域成交分布不均望城+长沙县全线宗，占据了大半壁江山，共成功出让101宗地块，而内五区总出让量为79宗，集中在岳麓区、开福区和雨花区，分别为岳麓区36宗，开福区18宗，雨花区13宗。

　　溢价率回落，超8成底价成交据统计，2021年成交的180宗土地中，82%的土地是底价成交，另有13宗地溢价在10%以内，18宗地溢价率超出10%。

　　◆三轮集中土拍 揽金613.4亿

　　长沙土地供应市场2021年最大的变革就是：集中供地，分别在6月1日、10月19日、12月22日集中开拍，最终三轮集中供地共成交66宗地块，总成交面积517.3万方，总揽金613.4亿元。

　　附：2021年长沙各区域土地出让信息表

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