三家公司竞拍观沙岭城市更新019号地块
三位买家争夺观沙岭城市更新019号地块
观沙岭城市更新019号地块将在6月6日上午进行现场摇号竞拍，三家房地产公司将会在竞拍中展开激烈的争夺，他们分别是湖南保利房地产开发有限公司、株洲悦发房地产有限公司和珠海依云房地产有限公司。这块地块总建面达到15.42万方，出让面积为38558.8平方米，起始价格为137270万元，规划用途为二类居住用地（R2），容积率≤4.0，建筑控制高度不超过120米。
观沙岭城市更新019号地块的地理位置非常优越，位于长沙市区东部，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路，周边交通便利，交通枢纽配套设施齐全。而且，地块北边是武汉汉阳城建摇号竞得的008号地块，地铁8号线拟在附近设站，同时还规划有超高地标建筑；地块南边就是已建成的麓山国际第二实验小学和待建的长郡双语高中。这些因素使得这块地块成为了具有很高发展潜力的地块。
观沙岭城市更新019号地块的挂牌交易条件是比较严格的。首先，要求项目建设必须按照相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。其次，该宗地范围新建商品房，竞得人应实现“交房即交证”。此外，为提升城市建筑品质，落实《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控有关规定》也是其中的挂牌交易条件之一。最后，挂牌出让最高限价为157860万元，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
期望效果方面，这块地块的开发建设将有助于改善城市的居住环境和提升城市的整体形象，同时也将带动周边的经济发展和产业升级，有利于推动长沙市的城市化进程。在挂牌交易条件的约束下，竞得人将会按照规定的要求进行建设，实现高品质的建筑和优质的配套设施，创造更加宜居、宜业、宜游的城市环境。
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