一个联东U谷一个大企业群联东U谷模式受到新闻联播关注
2012年5月19日，电视台《新闻联播》节目用时长1分零三秒的时间重点报道了“辽宁：多管齐下，创新节约用地模式篇”，将联东U谷沈阳产业园作为典型产业模式进行了重点推介，并详细介绍而联东U谷沈阳产业园作为联东U谷总超过100多亿元的大型产业园区，目前已经规划近千家企业进驻，为国家节约土地95%。
伴随全球产业链竞争日益深化，产业链在交通、信息发达条件下，实现“脑体分离”。近年来，国际产业转移除了传统制造环节外，如研发、设计、中试和公司总部等，开始加快转移。与此同时，国内产业梯度转移加快，劳动密集型、资源依赖性产业由东部发达地区向中西部地区转移，由发达城市向欠发达城市转移，国家和各省市开始有规划地进行引导。
联东U谷伴随着产业升级、产业转移的浪潮，积极调整业务方向，创造产业地产新方向，中国房地产学会学会副会长陈国强在了解完联东U谷模式后感慨说：“产业地产，作为中国地产界的高级蛋糕，是区别于住宅与产业地产的，它带有比较明显的生产力，产业地产未来可以代表我们区域产生源源不断的GDP，带来比较充分的可观的就业岗位，给地方政府带来税收，促进区域经济。”是的，产业地产是高级蛋糕，因为它是与中国经济发展直接挂钩的，是对中国工业化、城市化进程联系最为紧密的产业。
目前，联东U谷不仅成功的根据目前的经济现状实现了两大产品线的搭建，也已经成为拉动区域经济的典范。联东集团董事长刘振东说：“联东地产独创了两个原点，即以政府和企业两个客户为原点，通过提升区域价值，助力企业成长，为其提供的客户价值。一是以企业为原点，通过完善产品功能、提升入驻企业品牌形象、降低企业综合成本、优化园区服务，为入驻企业构建高效率、低成本运作的聚合平台，助力其实现持续、快速地增长。二是以政府为原点，促进产业集聚和升级、拉动区域税收和就业、拉升发展区域经济、节约土地资源、履行社会责任，实现经济社会的持续和谐发展。”
一个联东U谷，一个大企业群，产业集群力量凸显
十年的产业地产探索经验，联东U谷在产业地产领域逐渐成熟。北京联东U谷以生产服务业为龙头，形成以生物医药、精密机械、电子信息、能源环保为主的四大产业，发展制造业研发、科技中介服务机构和跨国企业部门，集聚科技人才，促进资源共享。目前，联东U谷签约企业已经达到多达2230多家，其中外资企业占28.6%，中外合资企业42.8%，内资企业28.6%。
“凡是有产业集群的地方，肯定有一定的竞争力。”工信部规划司司长顾强说：“从产业布局的趋势来看，产业集群的存在必定成为产业空间分布的主要形式，无论是发达国家还是发展中国家，产业集群是成为区域经济发展最重要的增长级。所以我们看到，发展产业集群，促进产业地产进步是一种新的区域发展的理念，而产业地产的进步也会更进一步存进产业集群的形成发展。”
目前，联东U谷已经成为助推区域发展，形成产业集群的重要力量。
联东U谷开创了联东开创了产业地产的聚合U模式，即围绕着“产业微笑曲线”构建价值链一体化平台，通过总部商务、科技研发、生产制造及配套服务的产品开发与建设，实现第二、三产业的匹配和互动，形成业态聚合、功能聚合和资源聚合，从而迸发出规模和集聚效应，提升产业和区域的价值。
对此，联东集团董事长刘振东强调，产业地产的发展必须因地制宜，他说：“产业地产是以产业为主导的，地产是平台的作用，产业地产一定要因地制宜，产业地产相对的社会化程度比较低，联东地产做了十年，从起初的没有数据库，也没有产品数据库，也没有客户需要什么样的产品的诉求到有的过程，其实是付出了很多，相较于住宅的精细化、丰富化反过来要求产业地产的专业化程度更高。”
联东地产以政府和企业两个客户为原点，从区域产业和经济发展现状出发，以专业的调研策划和规划设计，有效的整合资源，开发最适合区域持续发展和的产业园区。以总部商务研发项目支持区域重点发展第三产业，以产业园项目支持区域重点发展第二产业，从而 提升区域价值，助力企业成长。”
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