年产值达10亿联东U谷·桂城总部经济港正式动工
发力“总部经济”，南海桂城又有新突破。8月24日，联东U谷·桂城总部经济港项目举行动工仪式。项目总投资约8亿元，依托映月片区发展规划，以新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料等核心产业为项目招商主导方向，重点引入成长型、科技型优质企业，预计项目产后年产值达10亿元。
联东U谷.桂城总部经济港项目动工仪式现场。 李源 摄
首创“集体土地流转出让+返租物业”方式
“本次项目启动仪式，是桂城打造超200万方工业载体路上的重大成果。”佛山市南海区桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄表示。
近年来，桂城大力推进村级工业园改造和旧村改造，通过空间再造，重塑城市价值和品质，力争两年内总体完成村级工业园拆除改造7150亩，其中今年完成不少于3200亩。
联东U谷·桂城总部经济港项目（桂城涌口工业区改造项目）位于石龙北路西面（映月湖规划片区轴心），毗邻佛山一环产业带、广佛交汇处，在十大城乡融合示范片区映月湖示范片区内。当前，桂城城市更新确立了映月湖片区、平洲工业园片区、夏北片区、石（石肯）片区、叠滘片区五大片区，联东U谷·桂城总部经济港项目也位列其中。
联东U谷.桂城总部经济港项目位置图。 通讯员供图
在改造之前，项目地块主要以机械、建材等产业为主，生产环境陈旧，整体产值小，而地块上盖建筑物大多数为钢结构厂房、低层厂房，土地利用率较低。2020年12月，该地块通过公开招投标成功交易，采用集体土地流转出让+返租物业方式，对地上建筑物拆除重建改造。
联东集团高级副总裁、大湾区总裁黄韶海表示，项目首创采用采用集体土地流转出让+返租物业方式，对原有村级工业园重建改造、腾挪归并，既提高了土地利用率和单位经济效益，又保障了村集体的长期收益。
地块改造后，总建筑面积24万平方米。流转出让地块总建筑面积约18万平方米，容积率4.0，共有6栋厂房，分别10-12层，建筑高度55.5米，首层层高6米，楼上层高4.5米。代建地块总建筑面积约5.6万平方米，容积率4.0，建筑高度59.5米，共10层，每层层高6米，1-4层楼面荷载2T/㎡，5-6层1.5T/㎡，7-10层1T/㎡。
联东U谷·桂城总部经济港将重点打造“工业上楼”标杆示范园区，产品可以满足总部、研发、中试、生产制造等不同类型企业全产业链需求。
联东集团创立于1991年，是集产业园区运营、金融投资为一体的集团化公司，旗下的核心企业联东U谷”，已在全国69个城市投资运营产业园区多达314个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过13000家。
“我们将利用集团多年积累和自行开发的大数据招商系统，进行深度挖掘、靶向招商，结合本地团队深度研究、长期跟踪。”黄韶海表示，项目计划引进90-100家成长型、科技型、创新型中小企业，用3-5年时间打造一批专精特新、小巨人、瞪羚企业，建成湾区领先的创新产业加速器。
除了创新招商之外，该园区还将提供整体服务体系。联东集团助理总裁谢清表示，功能分区中划分了中试研发区、研发制造区，服务中小型研发生产类企业，集聚中小型生产制造类企业；而配套服务区则能为园区人员提供消费、就餐等生活服务。同时，园区运营将在现有U谷餐厅、U谷培训、U谷金融的园区服务基础上迭代升级，导入产业投资、人力资源、财务税筹、服务外包、公共平台等新的增值服务。
联东U谷·桂城总部经济港项目的动工，是桂城大力发展总部经济的一个缩影。今年上半年，桂城GDP实现322.01亿元，同比增长17%。在招商引资方面，桂城引入超千万项目70个，包含超亿元项目22个，计划投资总额超332亿元，其中，坚持腾挪优质发展空间优先供给总部经济产业项目，推进江博士、智科电子、柯内特3个优质企业总部项目成功落地，3个项目投产后每年税收均超千万元。
事实上，企业总部作为企业管理的核心，涵盖了企业生产之外的管理职能，如资金、销售、研发、结算、行政等各项功能，同时也为总部所在的区域带来固定投资及税收的红利。接下来，桂城将力推一批有分量的企业总部在桂城落户，提升总部经济发展能级和集聚辐射能力，以总部拉动产业，以产业吸引总部，打造人、城、产高度集聚的新型总部经济中心。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
天天锻炼与天天宅家的人，哪种更长寿？
2023-02-09 17:00:08
2023-02-10 20:01:57
去意已决！巴黎巨星决定转投皇马！9000万中场有望来投
2023-02-11 08:59:39
明年开园！就在深圳！全球蕞大的乐高乐园要来了！
2023-02-11 13:59:10
0.013秒绝杀！林孝埈疯狂冲刺：从第4到第1，极限超车，太燃了
2023-02-11 09:10:11
2023-02-11 14:28:03
意大利突然翻脸！宁愿赔偿70亿也要与中国毁约，如今报应来了
2023-02-11 00:05:18
2023-02-11 11:57:37
现场视频：朝鲜建军75周年阅兵式，男兵落泪接受检阅，大量战略、战术弹道导弹亮相
2023-02-10 13:56:20
太霸气！朝鲜发出严厉警告：使用核武力量毁灭美军！美韩认怂？
2023-02-07 15:46:32
吴奇隆：被曝带走孩子回台！和刘诗诗因孩子上学问题，冷战三年
2023-02-11 11:15:53
曝101岁杨振宁病重恐时日不多，想为翁帆活过120岁，多陪陪翁帆？
2023-02-09 15:03:02
网球一姐李娜40岁变美登时尚杂志被疑整容，高情商回应简单又直爽
2023-02-11 10:24:38
之前0胜7负！欧文加盟后，连续两场破首节纪录，没东契奇也3连胜
2023-02-11 13:45:55
韩媒：中国汽车在俄罗斯市场“起飞”，现代汽车月销185辆！
2023-02-11 12:46:41
2023-02-11 14:32:23
试问，省公安厅主导调查、央视监督，是什么力量还能操纵作假？
2023-02-08 15:08:22
人民日报仲音：三年抗疫，“中国之制”发挥显著优势
2023-02-10 08:07:05
2023-02-11 11:16:35
无语！欧文加盟独行侠不久，就发表脑败言论，库班想哭都来不及了
2023-02-11 11:10:08
2023-02-11 17:12:49
美前代理防长:美强调中国是新威胁 是给中方机会
六旬夫妇遭5条恶犬撕咬1死1重伤 狗主人被拘
俄方：已准备好与乌克兰进行无条件谈判
男子经历5波疫情至今没阳：因为幸运和打了5针疫苗
白宫：我们又打下来一个高空物体 不知道是谁的
美前代理防长:美强调中国是新威胁 是给中方机会
六旬夫妇遭5条恶犬撕咬1死1重伤 狗主人被拘
俄方：已准备好与乌克兰进行无条件谈判
男子经历5波疫情至今没阳：因为幸运和打了5针疫苗
白宫：我们又打下来一个高空物体 不知道是谁的
临时工带队杀疯了 但出场就被罚2万5
四方大交易悬了 曝开拓者对勇士隐瞒小佩顿伤病
库里锡安KD缺席全明星:三人递补入选 大帝升首发
哈登未入选全明星替补引热议：数据+战绩全压西卡
詹皇破纪录举办盛大派对 安排两只山羊到场宣示伟大
47岁李湘英国庆生 奢华餐厅进餐像贵族
黄景瑜方发声明回应私生活传闻:已委托律师取证备诉
刘亚仁手机被韩国警方没收 警方将进行数字取证
海哈金喜带女儿赏雪 李亚鹏80岁母亲给孙女撒雪花
网传浪姐4名单 多人已到长沙 还有国际天后艾薇儿
突发！460亿A股公司联席总裁失联
狂飙的ChatGPT，带来的行业变革
星际飞船原型点火测试成功 马斯克再次预言：人类极有可能10年内登上火星
ChatGPT中国赛开卷！互联网大佬自掏5000万美元入坑，张朝阳反泼冷水
比尔·盖茨：ChatGPT像互联网发明一样重要 将会改变世界
比亚迪“降价”，2023款秦PLUS DM-i 9.98万元起售
比亚迪这么干 让合资车还怎么玩
除了天花板级的后排舒适度 智己LS7还将运动感拉满
ChatGPT不但帮我们造了辆车 连发布会都设计好了
全新用户品牌“知音”发布 神龙汽车未来力推新能源
内部代号T17 凯翼全新紧凑型SUV车型或命名唐古
“骑虎难下”的深圳二手房指导价
只有165套！首创房山拱辰地块规划方案公示
今年北京新增2万个中小学学位、6000个托位
内城顶级倒挂神盘来了！「国安府」预计3月开盘
这年头胸口没扎几颗钉子，都不好意思自称潮人
刷完《狂飙》大结局，有多少飙友只想飞去江门
去一次西双版纳，才知道在佛祖面前蹦迪的快乐
苹果开售官翻新款iPad 一下便宜2000多元
他们用一台iPad让「新餐饮、新零售」完成行业进化
网页视频480P变4K，N卡黑科技要让Intel核显涨价了
为什么很少有人推荐CPU水冷?
报告显示 短途购物旅行对中国消费者很有吸引力
这位影帝也塌房了？曾为多个时尚品牌代言
时代的眼泪 仙女鞋Nicholas Kirkwood宣布关闭品牌
这件礼服让Cardi B气场全开 但设计师却已去世
北大硕士与妻子隐居深山11年，如今怎样了
欧洲万人聚集，现场奇葩多过正常人，都来干嘛的？
版权声明：本文由长沙厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
