2015-2021年长沙市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
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原标题：2015-2021年长沙市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
华经产业研究院数据显示：2021年长沙市土地出让共有673宗，土地出让面积为3231.8万㎡，同比增长6.99%。其中，住宅用地出让245宗，面积为1536.08万㎡，同比增长27.32%；商服办公用地出让了141宗，面积为316.32万㎡，同比增长43.04%；工业仓储用地出让了278宗，面积为1333.71万㎡，同比降低14.25%。2021年土地出让地面均价为4284元/㎡。
2015-2021年长沙市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年长沙市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年长沙市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021年长沙市土地出让成交数量为606宗，成交面积为2808.39万㎡，同比降低1.74%。成交价款为1168.83亿元。其中，住宅用地的成交价款为947.23亿元；商服办公用地的成交价款为130.63亿元；工业仓储用地的成交价款为79.7亿元。2021年长沙市土地出让的成交地面均价为4145元/㎡。2021年长沙市未成交的土地出让有74宗，面积为461.33万㎡。
2015-2021年长沙市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年长沙市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、长沙市土地出让与成交价格的对比
2021年长沙市土地出让的出让地面均价为4284元/㎡，而成交地面均价为4145元/㎡，相比较增加了139元/㎡，溢价率为4.38%。
2015-2021年长沙市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年长沙市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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