高峰智能制造产业园：意向引进工程机械、汽车配套零部件企业湖南区域总部及研发、部分生产等功能总部或子公司；基于专业商贸市场基础引进产业链前端制造企业，进而完善全产业链。成为机械装备智能制造总部办公、研发、生产、电商、仓储、物流、出海服务平台；建成投产后，将全面实现完善的工程机械及商用车整车、零部件、维修、再制造全产业链研发、办公、生产、商务一站式平台。

　　******区+自贸区，更多的利好扶持政策，助企业产业快速发展

　　Ø中国（湖南）自由贸易试验区：

　　实施范围119.76平方公里，涵盖三个片区：长沙片区79.98平方公里（含长沙黄花综合保税区1.99平方公里），岳阳片区19.94平方公里，郴州片区19.84平方公里，其中长沙片区重点对接“一带一路”建设，突出临空经济，重点发展高端装备制造、新一代信息技术、生物医药、电子商务、农业科技等产业，打造全球高端装备制造业基地、内陆地区高端现代服务业中心、中非经贸深度合作先行区和中部地区崛起增长极。本案位于长沙片区重点发展核心区域，座享自贸区及临近经济区双重政策利好，吸纳全球物流、客流、资金流，片区未来发展，前景可期。

　　京港澳高速、长浏高速、杭长高速、绕城高速四条高速围合，纵横交错，物流运输快捷，项目距离塱梨黄兴出入口仅5分钟车程；

　　Ø便捷路网： 人民东路、远大路、黄兴大道、东十一路等多条城市主干道呈“井”字型道路格局，贯穿全城，连接城市东西南北；

　　Ø轨道交通：在建地铁6号线，项目距离龙华站、檀木桥站出入口约1.5KM；长沙磁浮快线，呈东西走向，连接长沙南站和长沙黄花国际机场；

　　Ø航空交通：长沙黄花国际机场距离本案仅约8分钟车程，机场改扩建工程按满足年旅客吞吐量6000万人次，货邮吞吐量60万吨目标设计，新建4.6万平米综合交通中心、16万平米停车楼、1.99万平米货运站等配套设备

　　Ø三大本土工程机械巨头：三一重工、、；三一集团装备板块终端销售额突破1000亿元，跻身全球工程机械前三强，、山河智能位列全球工程机械制造商50强；园区获批国家外贸转型升级基地（工程机械）。

　　Ø其它世界五百强企业：蓝思科技、、、博世、三菱等；

　　Ø在建三一智联重卡产业园：总规划5000亩，投资220亿，打造世界级重卡品牌，将于2021年全面建成投产，项目建成后年产值将超1500亿，本案距离产业园直线公里；

　　多个物流园区，数百条线路通达全国

　　Ø鑫创安普智物流园：总面积约196亩，持续运营约5年，经营范围包含：货物运输、仓储代理、道路货运代理、供应链管理与服务等；

　　Ø梨江国际智能物流园：总面积约191亩，持续运营约6年，约200家专业物流商入园经营，年货物吞吐量过千万吨，产值过百亿。

　　Ø湖南物流总部物流园：位于黄兴镇，总用地约800亩，持续投入使用约8年，是长沙首个产权式物流园，物流线路辐射全国零担物流网络；

　　Ø高峰物流：依托一、二期工程机械及汽配零部件行业发展，项目自有高峰物流线路通达全国各省，现在路线条。

　　联排办公别墅：700㎡-2800㎡。首层层高7.5m，标准层层高3.5m，柱间距8m。（户型图暂无）

　　多功能厂房：200㎡-2900㎡。首层7m，标准层6m，荷载400kg/㎡，柱间距8米。(下图为首层平面图)

　　1.《关于加快湖南自贸试验区数字经济发展推动新一代信息技术与制造业深度融合的若干政策》

　　2.《关于加快湖南自贸试验区建设支持国际先进制造业总部经济中心市场主体发展的若干措施》

　　3.《关于加快湖南自贸试验区建设支持金融业发展的若干措施》

　　4.《推进“四零”行政审批服务实施方案（试行）》

　　5.《关于加快湖南自贸试验区建设打造具有核心竞争力的高科技园区的实施办法》

　　6.《关于加快湖南自贸试验区建设促进集成电路产业发展的实施办法》

　　7.《关于推进国际人才港建设加快人才集聚发展的若干措施（试行）》

　　8.《支持小微企业及创新创业平台平稳健康发展的实施办法》

　　9.《鼓励和扶持企业上市（挂牌）实施办法》

　　10.《技术工人购房贷款利息补贴实施办法》

　　11.《加快引进培育技能人才实施办法》

　　1、厂房购买补贴200元/平，蕞高30万

　　2、厂房租赁补贴15元/平/月，蕞高20万

　　3、入规模：县局奖励1万+市局奖励1万+经开区奖励10万

　　4、高新企业：市局奖励10万+经开区奖励10万

　　1.落户奖：100万-5000万一次性奖励

　　2.场地租赁补贴：前三年100%租金补贴，第四年和第五年50%租金补贴。

　　3.购置补贴：600元/平--1000元/平

　　4.经营奖励：连续3年按纳税区级留成部分40%给予奖励。

　　高峰国际产业园8家企业（约25%园区企业占比），获得长沙经开区2020年度小微企业创新创业专项资金，共5项政策支持，资金共计142万元。

　　(一)入驻企业(同时满足以下条件)

　　1.在长沙经开区登记注册并开展生产经营;

　　2.年度销售收入5000万元以下(含)的工业企业或生产性服务企业。

　　(二)创新创业平台(满足以下任一条件即可)

　　1.区以上(含)认定的工业地产园;

　　2.市级以上(含)认定的创新创业基地;

　　3.省级以上(含)认定的众创空间、科技孵化器。

　　1、生产经营场地租赁补贴。对在长沙经开区租赁厂房(不含仓储物流场地)且当年度纳税5万元以上(含)的企业(出口通税企业退税视同纳税额)，给予15元/平方米1月的租金补贴，单个企业每年租金补贴不超过20万元。已享受租赁补贴的企业。将生产经营场地转租给其他企业生产经营的，二次承租企业不再享受该厂房租金补贴，(由创业服务中心初审)

　　2、生产经营场地购买补贴。2017年1月1日后在长沙经开区购买厂房(不含仓储物流场地)连续生产经营2年以上且连续两年每年纳税5万元以上(含)的企业(出口退税企业退税额视同纳税额)，按200元/平方米的标准给予次性补贴，单个企业补贴总额不超过30万元(厂房产权自登记之日起5年内不得转让)。先租赁后购买的，在享受购买补贴时，需扣除已享受的租赁补贴。已享受购买补贴的企业，将生产经营场地转租或出售给其他企业生产经营的，承租、承让企业不再享受该厂房租金补贴或购买补贴，(由创业服务中心初审)

　　3、企业入规奖励。对当年度首次入规的工业企业、生产性服务企业，一次性分别给予15万元，10万元奖励。(由经济发展和企业服务局初审)

　　4、企业融资财政贴息。当年度纳税5万元以上(含)的企业(出口退税企业退税顺视同纳税额)通过银行投信、担保，抵押、质押等方式获得的贷款，按年实际贷款金额的2%给予贴息，蕞高不超过20万元，(由财政局初审)

　　项目位置：高峰国际客户接待中心

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