雨花经开区双地铁口厂房出售 仓储办公研发生产一体 物流便利
【项目介绍】项目总占地面积146111平米，总建筑面积314270平米，绿化率32%，容积率2.0，项目分4期开发，一期至二期已经基本售罄，三期四期正在火热销售中，项目为湖南个政企协力、强强联手的产业园，由长沙东湖高新与长沙雨花经开区管委会共同开发及运营，拟建成集办公、研发、生产、流通、仓储等功能于一体的创新性园区。
【项目区位】项目位于雨花经开区内，南面为振华路，西临白秋路及京港奥高速。
【产品设计】6层厂房，首层层高5.4米，标准层2-6楼3.6米，实现企业化集约需求，8米的大柱距、大空间，满足企业自由生产办公布局、二楼以上楼板承重600Kg/㎡，标配电梯、货梯；集科研、办公和生产加工仓储于一体，满足企业多元化需求；规整柱网分布，6层厂房面积由287平、315平、433平、580平等多种户型，可自由组合。企业独栋厂房，【产品均价】均价4950元/平米！
【配套交通】周边的交通十分便利，驱车前往汽车南站、南三环、京珠高速便利，前往市中心、武广高铁、火车站、黄花机场等地便利。公交有15、210、141，229、120、806、810路等多条公交线可直达项目。同时雨花区管委园区巴士已经开通至地铁口的园区正在运行至地铁1号线号线。项目南边即将开发新的高端住宅，解释将空间将更加巨大！
周边政府单位：湖南省政府、省人大、省文化厅、省国土资源、雨花区地税局等50家省直机关单位汇聚。
周边学校：长沙理工大学、金海中学、长郡雨外、长沙职教城，解决员工子女入学问题。
周边商圈：丽发新城商圈、友阿奥特莱斯、中信新城、红星步步高、通程商业广场等
周边酒店：五南庭戴斯酒店、华文悦喜、鑫远白天鹅酒店、融城国际花园酒店、豪布斯卡酒店等
【园区企业】长泰机器人、中轻设计院、中铁六局、中铁航空港、大族激光、悦高商贸、景顺企业管理、时代阳光医药集团、泰阳医药、天鉴监理、多普乐泵业等上市及民营企业。?周边企业：BYD、南车电气、中烟总部基地、克明面业等. 园区内配备有食堂、超市、自助银行等。
【运营服务】内容包括：上市扶持，政策扶持，资金支持，人才扶持，一站式手续办理，中小企业管理咨询，项目申报，知识产权保护，税收规划咨询，产权交易与经济，采购服务，生意服务，推广服务，交流服务，外部专业咨询发布/共享，企业生产/销售/物流信息发布，园区公共信息共享服务等。（后有附件园区政策附件，特别提示：园区对企业有一事一议决定权）
【物业管理】由智园科技担纲，对于产业园区的管理有着丰富经验，深知客户群的需要，运营服务团队秉承“服务感动客户，客户永远”的服务理念，为客户量身定做在签约、入住、营运各阶段的管理服务。
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