雨花区拼了2024年推出41宗地！地铁47号线交汇、东塘王炸！
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原标题：雨花区拼了，2024年推出41宗地！地铁4/7号线交汇、东塘王炸！
每逢年尾、年初，都是城市招商频繁之时。2023年就剩蕞后20天，长沙市级级各区，也纷纷出访沿海重点城市及国外，只为“引得金凤来”！
雨花区，经济总量为长沙9区县头部，更是中部头部。同时，在2023年度全国投资潜力百强区榜单中，雨花区位列全国第4名、中部第1名。
这样一个实力大区、发展强区，在招商引资上再一次走在前列，先于长沙其他区县发布了2024年招商引资计划。
根据雨花商务官微信息，本次招商推介，雨花区共推出41宗土地、73栋楼宇、8个仓储、22个优质住宅楼盘等优质招商资源。其中，重点打造浏阳河·数谷、长鼓正圆城市更新项目、中非自贸总部基地项目和花博园项目等重点项目名片。
雨花商务官微并未透露具体地块信息。因此，我们仅结合目前长沙供地云官网推介，介绍其中部分地块。
长沙供地云于11月22日更新，雨花区推出8宗地块，其中1宗为纯商业地，另外7宗均涉及住宅：
这8宗地，大部分都熟悉。如华狮啤酒厂棚改地块，介绍过多次，今年重磅消息就是从原来的商住混合性质改为纯住宅，高度急剧下降，但却是一个不折不扣的豪宅地块。该地块旁边的建发央玺售价2万多，我们预计新地块的售价怕是会触及2.5万！
此外，天伦老年公寓地块，已推出，即编号088#地块，位置不错，周边在售楼盘有金茂智慧科学城，目前单价约1.55万元/㎡。地块位置如下：
其余5宗涉宅地，有4宗地位置不算好，且都有重点缺点：紧邻高速or高架！不做重点介绍。
重点来看高铁新城J02地块，是本次唯一位于高铁新城的住宅地，也是唯一的一线河景住宅地。地块紧挨着浏阳河，河景视野比较广！
值得一提的是，该地块还是前不久招标的自贸区高铁新城片区13个重点地块之一，也是唯一的纯住宅地：
目前，在这个核心区及周边，在售的有华实、建发、中交等楼盘，房源不算多，均价在一万三四。那么，该地块如果出让，限价会打破片区纪录（限价14000）吗？蕞终售价又会是多少？
高铁片区南部分，相对浏河对岸的会展，目前占优学校（学制）优势，随着雅礼一校两址落定对岸，我认为会展杜家坪地铁站附近的价值远远高于高铁南之南。
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