6月18日，位于长沙市岳麓区的[2019]长沙市037号商住用地挂牌截止，湖南湘银置业有限公司以底价40979万元摘地，成交楼面价2771元/平方米，该公司大股东为长沙旭辉房地产开发有限公司。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙市037号地是一宗“双限”商住用地，位于岳麓区枫林路与谷丰路交会处东北角。出让面积27904.65平方米，起始总价40979万元，毛坯住宅销售均价不超过9990元/平方米，土地挂牌出让最高限价61000万元。地块容积率≤5.3，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度150米。

　　此外，地块挂牌条件较多，竞得人除须返还单独一栋总建筑面积36000平方米四星标准酒店物业给岳麓区咸嘉湖街道望岳村民委员会外，还需将宗地范围内5.987亩土地供已建成的地铁金星路站无偿使用。

　　该宗地紧挨地铁2号线金星路站，交通便利，加上144平方米以下的住宅不少于60%、优先首套刚需群体购买的交易条件，对于刚需来说值得关注。

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