长沙：存量房盘活作租赁住房不计入家庭住房套数；北京2022年开工保租房项目51个；贝壳正式登陆港交所迈点住房租赁周报
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原标题：长沙：存量房盘活作租赁住房不计入家庭住房套数；北京2022年开工保租房项目51个；贝壳正式登陆港交所迈点住房租赁周报
长沙试点新政：存量房盘活作租赁住房，运营年限不低于10年；北京2022年开工保障性租赁房项目51个、房源5.15万套；贝壳正式登陆港交所；合肥4月72个长租公寓项目签约租赁用房1186套，环比下降25.9%……
长沙：存量房盘活作租赁住房 运营年限不低于10年
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。
《方案》施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。通过试点，既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，稳定住房租赁市场，促进职住平衡和房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
在运营年限方面，存量房供作租赁住房运营年限不低于10年，自房屋在服务平台完成租赁合同备案之日开始计算。
北京：2022年开工保障性租赁房项目51个、房源5.15万套
5月11日消息，北京市住房城乡建设委等三部门近日印发《2022年全市首批保障性住房开竣工项目建设计划的通知》，严格落实主体职责，安全有序组织开展全市项目开工及竣工交用等工作。
据了解，本年列入开工计划项目共71个、房源约7.74万套。其中，计划2022年开工的项目51个、房源5.15万套，另外20个项目将推进前期手续。年内计划开工项目中，现有公租房项目1个、约0.14万套，保租房项目23个、约2.3万套(其中集租房项目7个、约1.32万套，入市配(竞)建项目11个、约0.24万套，其他类项目5个、约0.74万套)，安置房项目22个、约2.33万套，共有产权房项目5个、约0.38万套。
威海：“十四五”期间将新增6000套保障性租赁住房
近日，威海市编制了“十四五”时期保障性租赁住房专项发展规划，牵头拟定了《威海市关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(征求意见稿)，“十四五”期间，全市新增(含新建、改建、改造、盘活、转化)保障性租赁住房套数6000套(间)以上。今年，威海市将新建保障性租赁住房2472套，预计年底前完工。
山东：今年将新开工保障性租赁住房8.9万套
近日，山东省住房和城乡建设厅公布《2022年一季度全省城镇保障性安居工程建设进展情况》。
其中指出，2022年，国家下达山东省保障性租赁住房任务8.9万套，棚户区改造开工任务7.6万套，基本建成任务9.1万套，公租房筹集任务1000套，住房租赁补贴发放任务45855户。1-3月份，全省保障性租赁住房开工1.5万套(间)，开工率17.3%;棚户区改造开工2.83万套，开工率37%;基本建成6.98万套，基本建成率76.4%;1000套公租房新开工任务已分解;发放住房租赁补贴户数53741户，完成率117.2%。
杭州2022年首个蓝领公寓竣工交付
记者从杭州市住房保障和房产管理局获悉，近日，杭州市拱墅区宸寓·青芒公寓竣工交付。这也是今年杭州首个竣工交付的蓝领公寓项目。
此次竣工交付的宸寓·青芒公寓位于拱墅区祥符街道总管堂社区，建筑面积为3.5万平方米，地上面积约2.89万平方米，共有房源888套。房源户型多样，提供一居室、二居室、LOFT等多种户型，能满足居住人员不同的居住需求。
广州：支持旅馆、厂房等改建保障性租赁住房
5月11日，广州市规划和自然资源局官网发布《关于推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作的通知(征求意见稿)》提出，强化资源要素服务保障，加快发展保障性租赁住房，扩大保障性租赁住房供给。
该征求意见稿适用于通知实施前已建成的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等合法非居住存量房屋，以宗地或栋为单位按规定改建为保障性租赁住房;不能以宗地或栋为单位的，改建部分应当具有相对独立性。
58同城、安居客推出“省心租” 提供一站式租房解决方案
近日，58同城黑板报发布消息，58同城、安居客推出“省心租”服务，通过“省心租”服务，蕞快能在7天内完成出租，让房屋出租效率提升2-3倍。双方整合集团资源整体赋能，围绕“租前-租中-租后”多场景、全流程，致力于解决我国住房租赁行业中长期存在的问题。
龙湖冠寓与零秒达成战略合作 推进“创新办公+品质居住”模式
近日，龙湖冠寓与京东方旗下创新空间品牌零秒空间签署战略合作，并同步官宣首批合作项目。未来将以苏州为支点、辐射长三角，共同推进“创新办公+品质居住”模式。
贝壳正式登陆港交所 开盘价30港元/股
5月11日，贝壳以介绍形式成功于港交所主板双重主要上市，股票代码“2423”。首日开盘报30港元/股。
贝壳成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股，也成为港股市场头部支“居住产业数字化服务平台”标的。
苏州恒泰：华泰证券中标菁英公寓公募REITs基金管理人
苏州恒泰控股集团有限公司近日发布关于菁英公寓公募REITs基金管理人的中标公告，中标单位华泰证券(上海)资产管理有限公司，中标发行上市承做费用金额：人民币550万元整，中标基金存续期间年综合管理服务费率为1.2‰。
合肥发布4月集中式长租公寓市场运营简报：整体签约套数环比下降25.9%
合肥市住房租赁协会发布2022年4月集中式项目月度运营简报。
4月，72个长租公寓项目签约租赁用房1186套，环比下降25.9%，连续2个月下滑。受近期疫情影响，部分租赁需求受到抑制，传统租赁旺季并未像往年一样如期而至。从签约套数分布来看，47.2%的项目签约套数在10套以下，占比蕞高；其次为10-40套之间，占40.3%。从区域来看，滨湖新区签约套数蕞多，签约217套；其次为庐阳区和蜀山区，分别签约183套和181套。
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