湖南省联合产权交易所受湖南兴湘投资控股集团有限公司（以下简称“兴湘集团”）委托，发布长沙市芙蓉区远大一路687号土地及其地上建筑物转让公告。

　　本次转让的资产系兴湘集团于2006年收购原湖南汽车贸易（集团）总公司全资子公司-湖南省国际展览中心资产所得的土地及其地上建筑物，该资产位于长沙市芙蓉区远大一路687号，所处区域道路四通八达，规划整齐，临远大一路；基础设施状况五通一平，周边商业繁华，交通便利，是理想的办公场所，具有较高的土地开发价值及升值潜力。资产基本情况如下：

　　土地基本情况：土地使用权面积12000.67㎡，其中有效面积11643.33㎡，规划路幅面积357.34㎡，临街宽约150米，临街深度约80米。该土地坐落于长沙市芙蓉区远大一路687号，地类（用途）为商服用地，使用权类型为出让，土地使用权人为兴湘集团，终止日期2042年10月17日，土地使用权证号为湘国用（2007）第025号。

　　地上建筑物基本情况：地上建筑物由1栋综合楼、2栋维修车间构成，建筑物总面积为27006.4㎡，其中规划内建筑面积为24006.4㎡，违规建筑面积3000㎡。建筑物于1995年建成投入使用，其中综合楼建筑面积15119㎡，包括3000㎡的违章建筑，房屋为7层楼钢筋砼结构，第1、2层高5.1米，其余为3.6米；维修车间每栋建筑面积5943.7㎡，为五层钢筋砼结构，第1、2层高5.1米，其余为3.9米。上述地上建筑物因部分建筑违规建筑、消防验收不合格，原资产所有人湖南省国际展览中心没有在建委、规划和消防等部门完善手续，至今尚未办理房屋所有权证。

　　以2010年5月30日为基准日，上述土地及其地上建筑物（未包括违规面积3000㎡）的评估值为7523.44万元。

　　二、挂牌价格：人民币7523.44万元。

　　四、公告期限：自2011年2月25日起至2011年3月24日17:30整止。如在本公告期限内征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取公开拍卖方式进行交易。需披露的事项、受让方条件及报名时需提交的材料等详见湖南省联合产权交易所网站。

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