长沙芙蓉区548亿底价出让一地限房价9900元平米
5月22日上午，长沙市芙蓉区马王堆街道出让一宗*用地，出让面积为3.21万平方米，*终由湖南园康富力置业有限公司和湖南园康置业*有限公司联合竞得以底价5.48亿元成交。
观点地产新媒体查阅出让公告获悉，该地块编号为[2018]长沙市029号，位于芙蓉区马王堆街道火炬村，靠近东二环和浏阳河大道，出让面积为3.21万平方米，容积率为B1R2≤5.0，B1≤7.0。
根据出让要求，该地块起始价为5.48亿元，起始楼面价为2895元/平方米。值得注意的是，要求限定房屋较高销售价格为9900元/平，不包括精装修。
此外，该土地竞买人取得较高报价人资格，在签订《成交确认书》后须与长沙市芙蓉区马王堆街道办事处火炬村民委员会签订《关于返还村集体物业的协议》，需返还火炬村物业面积共计3.7万平方米，其中商业23%、住宅77%，安置人口约1030人，人均面积36平方米。其次，返还物业应为独栋建筑，其对应范围须与开发用地分开并安置于宗地西侧。
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