9月长沙3宗含住宅地块将出让天心区长机棚改用地单独挂出！
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时间来到9月份，虽然长沙第三轮集中土拍还未挂牌（预计10月份），但有3宗“含住宅”地块将于本月竞得买主，包括两宗长沙县049号、050号地块（长沙县本就不参与集中土拍），以及天心区单独挂牌了058号地块（长机棚改项目用地）。
8月8日，天心区编号为[2022]长沙市058号的商住用地正式挂牌，这也是自2021年集中供地以来，长沙内五区首次以非“集中供地”的方式单独挂牌单宗涉宅地块！该地块将于9月7日挂牌截止，正式出让。
该地块为“ 限地价竞自持租赁住房”地块，占地约16万方、建筑面积67.3万方，起拍价39亿元，最高限价44.85亿元，住宅（毛坯）最高销售均价按长沙市政策根据开发品质相关因素进行价格监制。
地块位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，项目还将自建一所九年制学校，周边还规划有医院，配套齐全。定位为省府片区地标性商业综合体，业态主要由购物中心、品牌体验店、特色文化商业街、5A甲级写字楼、高端住宅等组成。
不仅要建9年制学校，还要出资配建仰天湖实验小学二期、新开小学；此外，竞买人须引进1家外商投资法人企业注册落户在长沙市天心区。
【2022】长沙县049号地块位于湘龙街道规划思群路以南、规划蟠龙路以西、规划梨坡路以东，出让面积67855.51㎡，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度≤24%,绿地率≥40%，建筑控制高度≤50米。
地块要求配套建设六个班幼儿园，要求建设需符合“交房即交证”要求，另外，竞得人或竞得人母公司须提交与长沙县安沙镇人民政府签订的《团购房源协议》，该地块容积率低于2，预计将建设改善宜居社区。
【2022】长沙县050号地块位于长沙县长龙街道东十一线以西、望仙路以南，出让面积50284.21㎡，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度≤30%,绿地率≥35%，建筑控制高度≤80米。
该地块要求配套办园规模不少于12个班的幼儿园，要求项目建设需符合“交房即交证”要求。地块位于星沙松雅湖以东，目前周边在售住宅项目较多，距离较近的有五矿万境松雅、中交建发松雅院等项目，销售价格10000-19000元/平。返回搜狐，查看更多
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