近日，长沙市自然资源和规划局发布《2024年拟出让住宅用地第二次清单》，计划自5月13日至8月13日出让40宗住宅用地，共计2731.4044亩。其中，开福区拟出让S1地块，地块地段优势明显，靠近长沙地铁1号线开福寺站，紧靠黄兴北路、开福寺路、华夏路等主次干道。

　　黄兴北路S1地块即将上线亩。湘江新区，占比超四成，成为土拍主力。整体来看，这批有不少优质地块，而且早已名声在外，比如黄兴北路S1地块、南湖新城一号地、远大路更新片地块，以及观沙岭、大王山、梅溪湖、滨江等多宗地块。

　　此外，该地块靠近地铁1号线开福寺站，周边有清水塘北辰实验小学、长雅中学、开福区紫凤小学等，教育资源优越。地块为商住用地，出让面积49.6亩。继地王黄兴北S10竞拍后，黄兴北最后一宗优质宅地仅剩S1。据悉，该片区一直就是长沙的核心板块，目前开发的新项目有万科瑧湾汇、恒伟君樾文昌、青熙中心等，均价都超过了20000元/平方米。

　　一线江景南湖一号地块也在此次的名单中，该地块位于天心区南湖片区，南湖路过江隧道出入口，北临南湖路，西至湘江大道，东至书院路，紧邻地铁4号线碧沙湖站。周边有雅礼书院中学、青园南湖小学等，规划有湘郡培粹新校区。

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