长沙县两宗地流拍住宅地起始楼面价695元㎡
（[2021]长沙县031号、032号地块资料。）
红网时刻8月3日讯（记者 康希）今日，长沙县果园镇的两宗地块因无人出价遭遇流拍，其中[2021]长沙县031号为住宅地块，起始总价为10251万元，折合楼面价为695元/㎡。032号地块为商服用地，按规划要求需建设一座不低于15000平米的水上娱乐场。
资料显示，031号地块位于长沙县果园镇，东、南、西、北临果园镇浔龙河村土地。地块总建面14.74万方，起始价格10251万元，规划用途为城镇住宅用地（二类居住用地R2），其中建筑高度控制在80米，且满足黄花机场净空审核要求，容积率2.2。
根据要求，该宗地建设须符合《长沙县果园镇镇域村镇布局规划（2016-2030）》要求；需按要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局；配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；项目建设需符合“交房即交证”要求；住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
032号地块总建面7.43万方，起始价格5671万元，规划用途为其他商服用地（商业用地B1），其中建筑高度控制在24米，容积率1.1。地块位于长沙县果园镇，东临果园镇花果村（飞）土地、西、南、北临果园镇浔龙河村土地。
根据要求，该宗地建设须符合《长沙县果园镇镇域村镇布局规划（2016-2030）》要求；宗地内拟建水上乐园，要求建设一座水面面积不低于15000平米的水上娱乐场，并配套建设室内潜水运动中心及海洋馆；项目建设需符合“交房即交证”要求。
今日上午，以上两宗地块截止挂牌，最终均因无人出价而流拍。
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