长沙一国有房企转让49%股份涉雷锋大道地块
近日，长沙长越房地产开发有限公司增资扩股挂牌公告，挂牌公告日期 2021年7月2日至2021年8月26日。
根据挂牌审查通知，长沙长越房地产开发有限公司拟增加资本金2450万元，占增资后公司49%股权在我所及长沙公共资源交易中心进行公开挂牌，现向社会公告并征集投资方。
增资后企业股权结构 本次拟引入1家战略投资方，增资后长沙长越房地产开发有限公司股权结构为：长沙房产（集团）有限公司占股51%，投资方占股49%
根据披露得知，长沙长越房地产公司核心资产是位于长沙市望城区雷锋大道与同福路交汇处西南角的项目用地。
据悉，今年1月26日，望城区034号地块经过21轮竞价，蕞终熔断，通过摇号被长房摘得。该地块为纯住宅地块，成交总价105411万元，溢价率20%，折合楼面价2647元/㎡，住宅毛坯限价7700元/㎡。
地块位于望城经开区板块（雷锋大道与同福路交叉口西南角），紧邻城市主干道——雷锋大道，以及环球奥特莱斯购物中心，周边有南雅望城学校、新世博学校、东马小学、大湖中学等，地块西南角规划有小学。
4月30日，长越星城项目全过程工程咨询招标公告。
6月10日，长越星城项目（一期）设计采购施工总承包（EPC）资格预审公告。
招标资料显示，长越星城项目总建筑面积约52万m2，一期总建筑面积约29万m2，其中地上总建筑面积约21万m2，地下总建筑面积约8万m2，包括高层、洋房、叠拼、商业、配套用房等。
总体而言，地块素质不错，未来附近还有地铁，交通便利，有商业，有学校，限价7700元/㎡。
该地块紧挨着房聚云台府，目前在售洋房（7980元/㎡）、联排别墅（12000元/㎡），周边还有鑫湘雅韵（6500-6700元/㎡）、奥莱城（6280元/㎡）、花缇紫郡（6400元/㎡）、澳海云天赋（6500元/㎡）、长房星珑湾（6000元/㎡）等项目。
龙湖春江天曜：龙湖匠心造极省府心 打造区域品质标杆；
招商雍山湖：市府芯谷山南，纯板式住区，建面约142-194平湖山大作；
旭辉雨金广场：雨花南城核心 自带商业mall自建砂子塘小学 近地铁；
万科瑧湾汇：市中心五一商圈D级豪宅，文昌阁地铁上盖，万科TOP级瑧系长沙首发。
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