长沙1716亿元出让4宗宅地绿城以1399%溢价率竞得岳麓洋湖地块
央广网北京7月11日消息（记者门庭婷）7月9日，长沙土地市场出让4宗住宅用地，涉及开福区、望城区和岳麓区，总出让面积18.6万平方米，总规划建筑面积约32.74万平方米。最终，3宗地块底价成交，1宗溢价成交，总成交金额约17.16亿元。
本轮土拍中的热门地块为[2024]长沙市025号地块，位于岳麓区洋湖片区，地块出让面积5.16万平方米，用地性质为住宅用地，容积率2.4，起始价7.8亿元。该地块经过14轮竞价，由绿城以总价8.9亿元摘得，成交楼面价7181元/平方米，溢价率13.99%。
据中指研究院介绍，此次出让的地块中，开福区两宗地块位于关公湖片区首开区，将带动整个片区的开发。其中，[2024]长沙市023号地块位于开福区青竹湖路与茶园路交会处东北角，出让面积1.82万平方米，用地性质为住宅用地，容积率2.4。该地块由长沙市卓越康华房地产开发有限公司&湖南焯宸置业有限公司&长沙市卓欣房地产开发有限公司联合体以底价1.44亿元摘得，楼面价3301元/平方米。
[2024]长沙市024号地块位于开福区青竹湖路与彭家巷路交会处西南角，出让面积3.56万平方米，用地性质为住宅用地，容积率2.2。该地块由长沙市卓越康华房地产开发有限公司&湖南观湖开发建设有限责任公司&长沙卓鑫宸置业有限公司联合体以底价2.6亿元摘得，楼面价3301元/平方米。
此外，[2024]长沙市026号地块位于望城区月亮岛街道，出让面积8.07万平方米，用地性质为住宅用地，容积率仅1.01，计划开发建设低密度、高品质住宅。该地块由湖南美界置业有限公司以底价4.24亿元摘得，楼面价5200元/平方米。
本轮土拍中的热门地块为[2024]长沙市025号地块，位于岳麓区洋湖片区，地块出让面积5.16万平方米，用地性质为住宅用地，容积率2.4，起始价7.8亿元。
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