这是哈尔滨楼市“全村的希望”！
有些区域使出浑身解数都卖不动，而有些区域的房子，轻而易举就“嗖嗖”走量。
分化之下，就需要我们找到向上的区域。
9月8日，第22届中国国际投资贸易洽谈会正式开幕。
本届投洽会有一个亮点不得不提，那就是《中国投资热点城市》报告。
《中国投资热点城市》是由中国国际投资贸易洽谈会组委会与普华永道于开幕当天联合发布，其是与本届投洽会首设的“中国投资热点城市展区”相呼应的一项研究成果。
本次《报告》，主要关注中国城市群战略布局中的重要节点，从中挑选发展基础扎实、未来发展动力强劲的18个城市。
入围《报告》的中国投资热点城市或区域有：
广州南沙区、赣州、长沙、荆州、贵阳、曲靖、成都、酒泉、银川、鄂尔多斯、临汾、保定、沈阳、哈尔滨新区、淄博、青岛即墨区、福州、泉州。
5月12日，黑龙江和华为已正式签约；
5月27日，6家生物经济重点企业黑龙江省与北科生物、华大集团、大北农集团、安徽丰原集团、安徽华恒生物、无锡甜丰食品有限公司，落地新区；
6月18日，黑龙江省首个招商引资智能医疗项目哈尔滨库柏特项目，落户松北新区深哈产业园；
2022世界5G大会，17个哈尔滨新区共收获17个项目，签约金额为31.1亿元：
签约企业有海量数据、人大金仓、麒麟软件、浪潮集团、用友集团......
9月6日至8日，哈尔滨新区加强与闽商合作，3天时间，与6家企业签订合作协议，签约额52.5亿元；
其中，厦门万特进出口有限公司与新区签署入驻协议，将在新区设立跨境贸易基地；
漳州市台旺食品有限公司、黑珍猪（福建）食品有限公司、东海冷冻食品有限公司、樽牛王（福建）酒业集团与新区签署框架协议，将在新区开展广泛合作。
9月11日，联东U谷·哈尔滨新区数字智谷的15栋建筑已全部封顶。
今年深圳市善行医疗科技有限公司与哈尔滨片区共同投资5亿元建设的智能化可穿戴医疗器械生产基地善行医疗，自今年4月产品上市后，市场反响极佳。
目前，产品测量准确率高达100%，现已手握全国订单近百万套。
签约合作络绎不绝，反应到楼市里也相当亮眼。
8月30日，新区房展会首战告捷，成绩斐然：
5天时间共成交新房1524套，成交面积16.59万平方米，实际成交额15.03亿元。
8月哈尔滨新房成交金额TOP10，6个都是新区盘，占比高达60%。
其中3盘月销过百套，深哈中心·松江序更是摘得8月销售季军。
2022上半年成交面积，松北区直接领跑全市。
上半年，万科中俄国际城，成交3.2万㎡，成交金额3.2亿元；
华润置地·萬象府，成交面积1.7万㎡，成交金额2.2亿元。
中国铁建·江语时代和大正澜庭，央企、国企的口碑实力，为松浦板块做出不少贡献。
手握流量密码，松北新区，有“向上”的潜力。
在这个信任缺失的当下，为什么松北新区能做出这样的成绩？
基本面好、符合城市发展方向、有成长空间。
市区内已经没有多少地了，就算有地也大多都是“插花地”松北新区是市区内少有的可以大规模开发的土地。
全区占地总面积约736平方公里。
更关键的是，松北新区的地，全都是净地。
很少涉及拆迁，做起来也会特别快。
由此，打造的蓝图逼格也是相当之高：
地铁、商业、学校、中央绿轴全都安排好了。
目前，地铁2号线已经通车，不少学校和商业都已落定。
近年来，哈尔滨的规划和发展都在动态指向一个方向北进西拓。
2015年，国家级新区正式成立，标志着“北进”征程正式开启。
2019年底，中国（黑龙江）自由贸易试验区在松北哈尔滨新区正式挂牌。
哈尔滨新区正式进入国家级新区、自由贸易试验区、高新区、经开区和行政区“五区政策叠加”的多核发展腹地。
十四五期间，哈尔滨还将构建“一核一带多园”布局，打造集群网络化协作生态。
松北新区，一直走在城市的发展脉络之上。
世茂板块道路建设：学海路(规划15路-规划18路以南)道路及附属、规划17路（松北大道-学海路）道路及附属、西宁路（规划17路-万宝大道）道路、万宝大道（王万铁路-松北大道）道路及附属......
松浦板块道路建设：规划145路（规划298路-松浦大道）、规划139路（中源大道-规划164路）、规划154路（中源大道规划294路）道路及附属、规划33路（规划34路-中源大道）道路......
利民板块道路建设：兴业东路（绍兴大街-兰州大街）道路、珠海西路（昆明大街-哈伊公路）道路......
△规划139路（中源大道-规划164路）
不少板块道路都已建设完毕，交通出行完全没问题。
今年3月，新区科技新城幼儿园、哈尔滨新区托育中心四、哈尔滨师范大学附属中学新区幼儿园、哈尔滨新区托育中心都已开始规划建设。
△新区科技新城幼儿园、哈尔滨新区托育中心四
6月7日，政府网公示了“松北区C-03-01-01地块-幼儿园”批前公示。
建设单位为一生良士置业，是哈尔滨美加外国语学校投资方。
8月29日，松北政府公示了哈师大附属学校的批后规划。
54班型九年一贯制学校的哈师大附属学校，有望开建。
2月24日，松北政府网站公示了松北区润福公园的详细规划。
与此同时，世茂板块新区中央公园还将迎来扩建。
松浦板块哈尔滨新区国贸中央广场项目（一期）工程，已初具规模，预计今年年底前完工。
6月29日，松北区政府发布了最新的土地征收预公告：
未来，松北新区还规划不少医院，其中包括三甲级别的广安门医院。
5月6日，中日友好医院批前规划公示。
5月9日，哈尔滨二四二医院批前规划也进行了公示。
同月，有消息称广安门医院也将落定哈尔滨新区。
△中国中医科学院广安门医院黑龙江医院效果图
与此同时，利民中心医院也已开建，预计2023年底竣工。
松北新区自2019年发展至今，已渐趋成熟。
它的发展有确定性，成长速度也肉眼可见。
无论从哪个角度，松北新区都能押中。
更何况，今年，松北不少楼盘已陆续交付。
像南益·松江春晓、汇智环球金贸城、华润置地·萬象府.....
更重要的是，其具有成长性区域的后发优势。
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