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长沙的服务业试点城市的入选，也将成为雨花区构建中部服务业中心的有力支撑。邱继兴认为，发展现代服务业是提升产业品质的“原动力”。本版撰文/记者卜盎通讯员罗玲
5月21日，入驻长沙雨花经开区近三年的比亚迪，完成了长沙版首款中级轿车——比亚迪6B的成功下线。这台长沙版的新车，也成为了当天环保科技园十周岁的蕞好的“生日礼物”。
比亚迪汽车，自2006年起，与雨花经开区的头部次接触，到2009年7月在长沙雨花的正式落户，到2010年10月比亚迪电动大巴下线B新车下线，生动地演绎了这个车界新锐的湖湘版商业新故事。在以新能源为导向的经济结构调整中，雨花区这座工业新城也将实现其完美的“华丽转身”。
比亚迪的成功，也将雨花区的园区经济发展推向高处。在雨花区的未来规划中，将持续引导工业企业向园区聚集，以比亚迪汽车城项目为龙头，重点发展汽车制造、工程机械及零部件、节能环保等产业，延伸汽车制造上下游产业链，大力发展配套产业，全力支持重大项目建设，打造2-3个百亿产业集群，实现入园企业500家。
依托园区经济，还将整合资金、土地、人才等要素，发展工业地产，建设标准厂房，引导科技型、环保型、成长型的中小企业集聚，推动中小企业与大企业、大产业配套协作。
产业之外的技术革新，也将成为重点扶持环节。
雨花区政府表示，将鼓励企业技术创新，支持建立技术中心、研究中心等研发机构，通过产学研合作促进科技成果转化。致力在节能环保、高端装备制造、新材料、新能源汽车等领域取得突破，支持比亚迪燃油电力混合动力汽车、电动汽车等节能环保项目的研发和升级改造，引进新能源汽车零配件企业。完善园区公共设施，合理规划商业配套，建设工业新城。
对于实体经济的相关配套，雨花区政府也有了自己的精心部署。
在其政府工作报告中明确提出，未来将精心研究产业走向，明确产业发展目标，加大政策扶持力度，建立健全财税、信贷、土地和价格等方面支持促进产业高端发展的政策体系，着力构筑政府引导、企业主导、市场运作的产业发展格局。
发展现代服务业是提升产业品质的“原动力”
12月初，财政部、商务部与省政府在长沙签署《关于推进长沙现代服务业综合试点的合作协议》，这标志着湖南省现代服务业综合试点工作正式启动，长沙现代服务业综合试点迈出坚实的一步。长沙成为中部城市唯一入选的现代服务业综合试点城市。
长沙的服务业试点城市的入选，也将成为雨花区打造中部服务业中心的有力支撑。邱继兴认为，发展现代服务业是提升产业品质的“原动力”。作为经济生活中蕞为活跃、蕞富价值的部分，现代服务业主动顺应经济转型升级的新要求，具有极强的发展潜力和发展空间，是产业高端提质的全新引擎。加快发展现代服务业，是提升产业层次的切入点，也是有效拉动消费、扩大内需的增长点，有助于充分发挥我区比较优势，有效借助现代服务业的支撑作用，促进服务业加快向各类产业渗透，为三次产业协调发展创造更高的平台，成为促进其他产业发展的助推器和加速器，全面提升国民经济素质和运行质量。
来自于产业升级的内生需求，也为雨花区的战略实施指明了方向。雨花区政府表示，全面实施“两圈一路”（东塘商圈、红星商圈，湘府东路）城市规划设计，研究出台加快现代服务业发展有关政策，培育新的产业发展载体和经济增长点。协调出台高铁新城产业控制性详规，实质推进片区开发。完成东塘商圈、红星商圈、雅塘片区、湘府东路规划设计，引进一批现代服务业企业。规划建设万家丽路特色产业带。加快长沙南部物流园建设，力促普洛斯、深国际等物流企业早日落户。重点建设中机八院总部大楼、德思勤现代服务业总部基地、顺天国际金融中心等总部企业楼宇，引进产业关联度高、集聚性强的企业入驻，培育税收“亿元楼宇”。做好红星大市场整体搬迁、高桥大市场提质转型有关前期工作。
雨花区委副书记、区长邱继兴在雨花区政府工作报告中指出，为确保“蓝天、白云、碧水”工程，该区将大力保护城区绿地、山体、水体等资源，创建全国“生态文明建设示范区”。
推广绿色建筑，推行低碳生活，增强环保意识，营造“空气清新、街道整洁、景色优美”的和谐人居环境。
位于城南韶山南路与湘府东路的交会处。规划总用地面积37.34万平米（约550亩），总建筑面积为156万平米，其中地上为116万平米，地下为40万平米。建筑密度51.4%，绿地率19.1%，容积率5.37，预计总投资110亿元。项目共分为三期A/B/C/D/E五个地块建设，拟开发建设成集公寓、豪宅、国际5A写字楼、大型购物中心、五星级酒店、室内外时尚商业步行街、文化广场、国际学校等为一体的全功能都市综合体。诚邀国际国内知名零售商家（中高端大型百货、精品百货、超市、电器连锁、健身中心、美食广场等）加盟。
项目东临圭塘路、南接湘府东路、西至洞井路、北抵新城路，华新路将地块分隔开成A、B地块，本项目为位于华新路西面的A地块。总占地面积33143.66平米，容积率6.52，建筑限高170米，总建筑面积21.6万平米，地上总建筑面积14.4万平米，地下总建筑面积7.2万平米（地下三层）。拟开发建设成集高档写字楼、购物中心、高级公寓、娱乐休闲、餐饮文化于一体的大型综合体。
联系人：桑鲁军联系电线.红星国际商贸中心项目
拟投资100亿元，按照“集高端商务写字楼、金融街、精英化商务公寓、高档商贸街区为一体的商业中心”的商圈整体功能定位，在韶山路以东圭塘河以西地块开发建设城市综合体和中高档消费品为主的名品街、专业店和财富街区，在圭塘河以东畜禽市场地块开发建设以高端化、专业化、精英化为主的生态商务办公区。
招商方式：拟采取合资、合作、融资的方式开发建设
联系人：刘科明联系电线.跨国公司总部经济园项目
项目位于长沙市高铁片区，项目净用地657亩；规划总建筑面积约1700000平米；项目定位为力争把“跨国公司总部经济园”打造成长沙市高铁新城的一个示范性城市综合体。项目以世界排名前1500强国际国内龙头企业入驻为支撑，总部经济为产业支柱，集现代商贸、现代新型服务、文化休闲、商道文化、商务地产等产业于一体的、生态环保、环境优越的“两型”产业、“两型”园区。
联系人：张哲源联系电线.月塘饮食娱乐中心项目
项目紧靠湘府东路，占地面积183亩，其中生产安置用地约100亩，土地储备用地约83亩。
项目计划分三期建设，一期占地面积30亩，其中拆迁面积约2000平米，全部为临时建筑；二期占地面积70亩，拆迁房屋约10栋，拆迁面积约为7500平米，其中合法建筑3500平米，临时建筑约4000平米；三期为储备用地，共83亩。
规划意向：商业地产、酒店、餐饮、写字楼及城市综合体。
联系人：刘科明联系电线.圭塘河生态景观区商业开发项目
项目位于雨花区圭塘河畔，北起香樟路，南至湘府路，东沿万家丽路，西至规划支路和地籍红线公里，总用地面积（包括周边城市道路面积）为74.78公顷（1121.7亩），净用地面积（公园内部面积）为67.41公顷（1011.1亩）。
圭塘河生态景观区总体布局为“一带四区”。“一带”即圭塘河生态湿地景观带，“四区”由北向南依次为城市河流体验区、文化艺术区、运动休闲区、生态示范区。公园内建有商业街、公园服务中心、文化服务中心等建筑共计30000平米。其中商业街占12000平米，公园服务中心占6000平米，文化服务中心占6000平米。项目总投资约22亿元。
联系人：盛奇联系电线.雨花现代电子商务物流园
项目位于湘府东路以南，京港澳高速以东，浏阳河以西，绕城高速以北的区域。面积约6.75平方公里，项目可供开发用地约3000亩，规划容积率约为2-2.5，总建筑面积约为650万平米，用地性质为仓储物流用地。预计总投资约64亿元。
拟重点引进电子物流和虚拟物流企业中的龙头企业、5A级物流企业以及第三方、第四方物流企业。
联系人：黄超联系电线.高铁枢纽国际商贸中心
项目位于京港澳高速以东，曲塘路以南，潭白路以西，香樟东路以北，占据了高铁新城的核心位置。东有武广长沙南站，西接长沙体育新城。区域总面积约1470亩。
可供开发金融商业及行政办公用地面积
860亩，规划容积率4.5-6.0，建筑限高80-250米，总建筑面积290万平米。片区内除中港珠宝城项目外，可供用地7宗，可单宗或连片进行开发，预计总投资120亿元。
联系人：杨波联系电线.浏阳河高端生态商务区
位于劳动东路以南，平阳路以东，香樟东路以北，浏阳河以西。区域总面积1283.85亩，其中商业金融用地744.45亩，广场用地175.05亩，公园及绿化用地275.7亩，文化娱乐用地88.65亩。可供开发商业金融用地744.45亩，规划容积率3.5-5.0，建筑限高80-100米，总建筑面积230万平米，预计总投资90亿元。
拟开发建设集商务楼宇、星级酒店、商务公寓、文化娱乐及配套于一体的生态商务区。
联系人：杨波联系电线.长沙总部基地
项目南临万家丽南路、东接金井路、北靠振华路、西抵长沙理工学院云塘校区，是一个包括产业研发、总部办公、产品展示、后台结算、信息交流、员工培训、会议会展等多功能产业环节且生态环境优美、具有产业集聚功能的总部经济集聚区。项目总占地规模313亩，总建筑面积约57万平米，容积率2.5，建筑密度小于35%，绿化率高于35%。
拟邀请国内中大型企业的区域性总部、生产企业的研发中心、文化创意企业、金融企业的后台呼叫中心和灾备中心、大型培训机构等统一规划、建设并对其进行成片开发。
联系人：莫伟联系电线.雅塘片区开发项目
位于韶山路以东，雅塘路以北，劳动路以西，车站路南、北两厢，地处长沙市两横三纵的中心地理位置——雨花区雨花亭街道石马村。项目开发净用地约426亩。项目总建筑面积约1210760平米，其中商业建筑面积822046平米、住宅建筑面积388714平米，预计总投资110亿元。
以商务办公、商业金融、公共休闲、生活居住等功能为主导，集其他相关配套功能于一体的复合型、生态型综合区域。
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