武汉土拍：华润置地15亿斩获东湖地块 联发底价摘得武昌宅地

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　　2023-06-30 11:28:00

　　武汉润置房地产开发有限公司（华润置地）15.036亿元竞得P（2023）028号光谷荷叶山路地块，成交楼面价11024.75元/平方米，溢价率10.27%。另外，武汉联瑞发房地产开发有限公司（联发集团）底价38220万元竞得武昌徐家棚地块，成交楼面价13000元/平方米。

　　（原标题：武汉土拍：华润置地15亿斩获东湖地块 联发底价摘得武昌宅地）

　　观点网讯：6月30日，武汉集中供地开幕，本轮共挂牌25宗地，土地面积约85.02万平方米，规划建筑面积共264.03万平方米，起始总价约266.58亿元。

　　据观点新媒体了解，武汉润置房地产开发有限公司（华润置地）15.036亿元竞得P（2023）028号光谷荷叶山路地块，成交楼面价11024.75元/平方米，溢价率10.27%。

　　该地块位于东湖开发区东至瑞云路，南、北至荷叶山路，西至关谷一路，土地面积56826.98平方米，为住宅、社会福利用地，建筑面积136384平方米。地块起始价136360万元，起始楼面价9998.24元/平方米。

　　据要求，地块需配建9班幼儿园1处，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米；配建居住区级养老设施一处，控制规模不低于100个床位，建筑面积不低于3000平方米；控制一条不少于12米宽的L型公共通道，连接光谷一路和南侧荷叶山路。

　　另外，武汉联瑞发房地产开发有限公司（联发集团）底价38220万元竞得武昌徐家棚地块，成交楼面价13000元/平方米。该地块编号为P(2023)035号，位于武昌区团结南路西南侧，土地面积9800平方米，为住宅用地，建筑面积29400平方米。

　　据要求，该地块建筑高度不低于100米；且需配建建筑面积不少于1400平方米的社区配套服务设施，包括不少于100平方米社区服务站、不少于100平方米卫生服务站、不少于300平方米养老服务站、不少于200平方米托育服务设施、不少于500平方米社区文化站、不少于80平方米商业金融用房、不少于120平方米垃圾收集、公厕及环卫工人休息站。

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