正式挂牌！长沙8宗住宅用地4月14日出让！
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原标题：正式挂牌！长沙8宗住宅用地4月14日出让！
4月4日，2023年长沙首轮土拍终于挂牌，共推出8宗地块，将于4月14日集中出让。
本次供地共挂牌8宗地，总面积688亩，总起始价67.95亿元，其中，纯住宅用地6宗，商住用地2宗。
从分布区域看，开福区1宗、天心区1宗、自贸区（会展片区）1宗、湘江新区5宗。
本次出让土地，最大的关注点是城区位置均不再限价。
包括市中心、洋湖、观沙岭、梅溪湖等在内，都“按长沙市政策进行价格监制”。
这也就意味着：长沙热门板块限价带来的倒挂红利，已经渐入尾声！
洋湖007地块，位于洋湖南最西片，出让面积4.39万方，纯住宅，容积率只有2.0，限高54米，大概率打造小高层or洋房。
位置：岳麓区洋湖片区，东临翠荷路、北临洋湖大道、南临景园路、西临洋湖再生水厂
基本信息：出让面积43972.87㎡，纯住宅，容积率2.0
起交价：60690万元，楼面价约6901元/㎡
住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制
主要挂牌条件：须采用区域集中供冷供热。
地块紧邻城市快速路潭州大道、湘府路快速通道。
地块位于洋湖湿地公园南侧，北邻靳江河，周边有洋湖水街、洋湖湿地公园花海、洋湖科普馆、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、宜家、京东、竹塘学校、连塘学校等。
市府008地块，容积率4.0，起始楼面价7900元/平、最高楼面价9000元/平，大概率也奔着2万去了。
周边有长沙市实验小学、长郡双语实验中学、麓山国际实验小学、长郡滨江中学、麓山国际实验小学二小、南雅观沙岭中学等学校。
地块周边遍布地铁4号线号线(规划)，紧邻长株潭城际铁路八方山站。
周边还有岳鞍阁公园、谷山森林公园、凯德壹中心、麦德龙、渔人码头等商业。
梅溪湖一期，罕见挂地，商住比2:8，只有4万方。
距离梅溪湖东地铁站约600米，有博才梅溪湖小学、一中岳麓、航天医院等配套。
项目主要用地性质为居住加商业商务用地，主要功能为商住配套服务功能，涵盖住宅、购物中心等多种业态，定位为城市综合体。
唯一明确限价的地块来自大王山，位于联江偏西，到山塘站约900米，周边小初高全都齐了。
限价13400元/平，相较于旁边位置更好的临江地，涨了1900元/平。
项目规划用途为高品质住宅区，满足长沙市高阶人群对改善居住的需求。
开福中心 013号，起始价6.1亿，起始楼面价8807元/平，最高楼面价约10129元/㎡，为本次集中土拍最高。
地块所处开福中心板块，西与富兴金融中心一路之隔，总面积约51亩。
临近地铁6号线湘雅医院站，周边有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园等配套资源。
目前周边在售建发养云、富兴世界金融中心，单价2.0-2.35万。
013地块，如果是品牌开发商拿下，房价2.5万起步，甚至可能达到3万单价。
位置：长沙县黄兴镇[长沙市中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东区域]
起交价：173766万元，楼面价约4350元/㎡
住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制
主要挂牌条件：商业地块要求100%建设总部商务写字楼、商业综合体、商业街区、酒店等业态（不得建公寓）；须自持不低于20000㎡的商办物业5年；须根据自贸会展区高端现代服务业和总部经济等产业要求，积极导入总部企业、外资外贸企业等企业资源，完成至少一家三类500强企业（二级以上子公司）总部或湖南省对外经济合作企业协会会员单位总部的引进。
项目毗邻地铁2、4号线光达站，南侧规划公园，东侧规划学校。
地块位于天心区石人村，新开铺路以东、新韶西路以南、新联路以西、湘府路以北。
项目位于省店核心版块，紧临天心大道东临新联路，紧挨天心区实验小学及明德中学。
周边有龙湖春江天耀、红橡春园、长沙润府等项目。
4月14日，上述8宗地块将全部揭晓结果，你最期待哪个地块的结果呢?返回搜狐，查看更多
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